- Типовий діапазон: Від 16 747 до 38 926 доларів
- Середнє значення по країні: $27,774
Гаражі - чудовий спосіб підвищити вартість будинку. Вони пропонують надійний простір для зберігання, захищають машини від негоди та можуть служити майстернею. Однак додавання гаража - це не малий подвиг, і витрати залежать від розміру, складності та місця розташування. Власники будинків можуть вважати за краще залишити новий гараж незавершеним з оголеним гіпсокартоном, тоді як інші воліють додавати вбудовані шафи, нагрівальні або охолоджувальні елементи або спеціальний робочий простір. Ціна будівництва гаража коливається від 16 747 до 38 926 доларів США, із середньою вартістю 27 774 доларів. Витрата від 40 до 70 доларів за квадратний фут є загальним явищем для стандартних гаражів без значних модернізацій. Попереду - найпоширеніші фактори, що визначають вартість будівництва гаража, щоб допомогти визначити ціну за конструкцію, яка відповідає вашому стилю.
Фактори розрахунку вартості будівництва гаража
Як і у більшості будівельних проектів, розмір є головним фактором у визначенні кошторисних витрат - від одноавтомобілів до гаражів розміром RV. Власники будинків також повинні вирішити, чи віддають перевагу вікнам та повній ізоляції, і скільки електричної проводки вкласти. Прикріплені гаражі, як правило, коштують дешевше, ніж окремий гараж, але для кожного нового будівництва знадобляться фундамент та дах, які добре створюють частина загальної вартості. Дозволи на будівництво також потрібні для будівництва нового гаража, і ці витрати будуть залежати від місця розташування. Наступні фактори для оцінки ціни гаража дадуть вам краще розуміння того, чого очікувати при запиті ціни.
Розмір та кількість гаражних дверей
За даними HomeAdvisor, середня вартість нового гаража коливається від 40 до 70 доларів за квадратний фут. Прибудований гараж для одного автомобіля - найменш дорогий варіант і складає в середньому від 10 500 до 27 000 доларів. Цей розмір включає приблизно від 240 до 384 квадратних футів. Гараж на 2,5 автомобіля - популярний варіант, який дозволяє мати невелику кількість робочого місця площею від 520 до 744 квадратних футів і має середню вартість від 20 800 до 52 000 доларів.
Дозвільні документи
Місцеві будівельні норми можуть мати вимоги щодо гаражних конструкцій і часто включають перевірку остаточного будівництва. Перед будівництвом підряднику потрібно буде отримати дозвіл. Дозвіл може коштувати від 200 до 1500 доларів, залежно від регіону. Деякі будинки також можуть мати збори, пов'язані з новим будівництвом.
Праця
Оскільки будівництво гаража - це великий проект, який передбачає кілька видів робітників для встановлення фундаменту, стін, даху та електричних деталей, праця буде основною частиною витрат. Ставки праці можуть коштувати від 50 до 70 відсотків кінцевої ціни.
Windows
Гараж може покладатися на вікна в гаражних дверях, щоб забезпечити природне освітлення, або деякі власники будинків можуть взагалі відмовитись від природного освітлення. Інші власники будинків вважають за краще встановлювати вікна для додаткового освітлення або під зовнішній вигляд будинку. Windows є додатковою вартістю, і ціна, як правило, не включає ціну, якщо цього не вимагають. Вартість встановлення вікна становить від 200 до 1300 доларів США залежно від розміру, стилю та кількості.
Ізоляція
Хоча це не є варіантом гаражів з цегли або металу, власники будинків можуть вибрати включити утеплювач у свій новий дерев'яний гараж. Сюди входить ізоляція, що продувається, ватин або розпилення. Ізоляція прибудованого гаража може допомогти запобігти впливу гаража на температуру навколишнього середовища будинку під час різких температурних перепадів. У середньому утеплення гаража коштує приблизно від 0,50 до 2 доларів за квадратний фут.
Жолоби
Встановлення жолобів у новому гаражі має важливе значення для захисту конструкції від тривалого пошкодження водою. Власники будинків можуть вибрати серед алюмінієвих, вінілових або сталевих різновидів, що найкраще відповідають стилю гаража. Водостоки будуть розташовані для запобігання накопиченню води біля фундаменту. У середньому жолоби коштують від 4 до 8 доларів за лінійний фут.
Фонд
Фундамент гаража є важливою складовою нової гаражної конструкції, і іноді може становити значну частину витрат. Розмір колодки є визначальним фактором загальної вартості. Середня ціна гаражного фундаменту становить від 1500 до 8500 доларів або в середньому 140 доларів за кубічний двір.
Дах
Найпоширенішим стилем покрівлі є асфальтована черепиця. Цей тип даху має тривалий термін служби від 20 до 40 років, залежно від якості матеріалів. Витрати на покрівлі мають широкий діапазон цін залежно від розміру, стилю та потенційних додаткових функцій, таких як мансардні вікна. В середньому, очікуйте витратити від 1000 до 10 000 доларів США, а на робочу силу від 600 до 6000 доларів більше. Ціну можна вказати за квадрат (100 квадратних футів) або квадратний фут.
Обрамлення та вхідні двері
На відміну від навісу для автомобілів, гаражі включають чотири закриті стіни, що означає, що витрати на обрамлення повинні бути включені у вартість, якщо власники будинків не використовують металеві гаражні комплекти або бетонні блоки. Дерев'яне обрамлення - стандартний та економічний варіант. Обрамлення гаража коштує від 1 до 5 доларів за квадратний фут і від 4 до 8 доларів за квадратний фут робочої сили. Вхідні двері можуть варіюватися від простих до високих рівнів безпеки для окремих зовнішніх дверей, а середня вартість коливається від 100 до 2500 доларів.
Електрика та електропроводка
Підведення електрики до гаража - загальна і корисна функція, хоча це додаткові витрати. Власники будинків можуть користуватися гаражем, електроінструментом чи іншим електрообладнанням вночі, коли встановлені ліхтарі та розетки. Для автоматизованих гаражних воріт знадобиться електроенергія, а деякі будівельні норми вимагають встановлення мінімальної кількості електроенергії. Включаючи електрику та електропроводку для будівництва гаража, в середньому коштує від 6 до 10 доларів за квадратний фут у середньому.
Прикріплений проти відокремленого
Середня вартість від 40 до 70 доларів за квадратний фут все ще застосовується незалежно від того, прикріплений чи відключений від головного будинку новий гараж; однак прибудований гараж зазвичай коштує приблизно на 10-15 відсотків дешевше, ніж окремий гараж. Це пов’язано з тим, що він ділить настінний простір з будинком, і електричну проводку можна витягнути легше.
Додаткові витрати та міркування
Після того, як ви визначили основну структуру нового гаража, настав час розглянути додаткові функції для створення необхідного вам стилю та доступності. Додавання автоматичного сошника для гаражних дверей - це популярна, зручна функція, яка не надто дорога. Індивідуальні варіанти, такі як сантехніка або система HVAC, будуть дорожчими. Інші витрати, які слід врахувати, включають гаражні аксесуари, такі як робочий стіл, шафи або побутові прилади та витрати на обробку. Ці додаткові функції можуть допомогти створити функціональний та унікальний гараж.
Відкривач дверей гаража
Гаражні двері бувають в ручному або автоматичному стилі. Вибір автоматичних гаражних воріт додає довгострокової цінності для майбутніх покупців та забезпечує зручне повсякденне використання для сім’ї. Відкривачка гаражних воріт вимагає електрики для роботи двигуна та елементів управління. Очікуйте витратити від 247 до 487 доларів на відкривання дверей гаража.
Гаражні аксесуари
Додавання робочого простору - популярний варіант для власників будинків, яким потрібен простір для роботи з інструментами чи обладнанням у закритих приміщеннях. Верстак може збільшити вартість приблизно на 375–600 доларів, а вбудовані шафи можуть коштувати до 3400 доларів. Доступні універсальні системи шаф, і їх може встановити підрядник або власник будинку. Холодильники та морозильні камери - також популярні предмети, які багато власників будинків вирішують додати до свого гаража.
Оновлення
Встановлення системи HVAC корисно для власників будинків, які проводять багато часу, працюючи у своєму гаражі. Середня вартість становить від 700 до 1500 доларів. Сантехніка - це додаткове оновлення, якщо потрібна проточна вода. Коштує від 600 до 1600 доларів за сантехнічний прилад.
Кінцеві витрати
Голий кісток гаража може не містити електрики, фарби, дранки або навіть гаражних воріт. Оздоблення гаража складатиметься з витрат на гіпсокартон та фарбування інтер’єру, що коштує в середньому 30 доларів за квадратний двір та 1,50 доларів за квадратний фут відповідно.
Вартість побудови гаража: типи гаража
Власникам будинків слід враховувати зовнішню естетику, яку вони віддають перевагу, яка може вплинути на тип вибраного гаража. Не кожному власнику житла потрібен гараж на 3 автомобілі чи місце для зберігання автофургонів, але гаражі на 2–3 автомобілі є популярними варіантами для більшості нових проектів будівництва гаражів. Спільне використання простору на стінах з існуючим будинком як прибудованим гаражем може зменшити загальні витрати, але збільшення кількості автомобілів або загальної площі квадратних метрів призведе до підвищення цін.
У деяких випадках вибір використання збірного (або збірного) гаражного набору може бути економічно вигідним, але металеві збірні комплекти, як правило, не схвалюють HOA, оскільки вони мають меншу естетичну привабливість. Не забудьте також врахувати простір для прогулянок між автомобілями, приймаючи рішення про бажану ширину гаража. Ось найпоширеніші типи гаражів та їх середня вартість.
Прикріплений
Для зручності та зменшення витрат навісні гаражі є найпопулярнішим типом гаражів. Вони поділяють існуючий простір конструкції, що полегшує та здешевлює електро- та сантехніку, якщо це необхідно. Будівля прибудованого гаража коштує приблизно на 10-15 відсотків менше, ніж окремий гараж через ці фактори. Прибудований гараж для одного автомобіля зазвичай починається з 10500 доларів.
Відокремлений
Окремі гаражі також приваблюють деяких власників будинків. Багато з них включають верхню житлову площу, або вони побудовані досить великі для того, щоб зберігати автофургони або закрити автомайстерню. Проведення електрики, сантехніки чи вентиляції та вентиляції до зовнішніх приміщень обійдеться дорожче, тому в середньому окремий гараж починається з 14 250 доларів.
1-гаражний гараж
Побудова гаража на 1 машину стає менш популярним варіантом, оскільки більшість сімей мають більше одного автомобіля і хочуть додаткової роботи чи місця для зберігання. Типова ширина гаража для одного автомобіля становить 12-16 футів, а довжина 20-24 футів. Для базового гаража на 1 машину середня вартість складає від 10 500 до 27 000 доларів.
2-гаражний гараж
Гараж на 2 автомобілі став звичним вибором для більшості будинків, найпоширеніші розміри гаражів на 2 машини складають 22 на 26 футів шириною та 20 на 24 фути глибиною. Це може вмістити більшість автомобілів, але позашляховики можуть вимагати додаткової ширини. Стандартний гараж на 2 машини коштує від 14 500 до 40 300 доларів. Інший популярний варіант - побудувати гараж на 2,5 автомобіля, який забезпечує додатковий робочий простір поряд з двома автомобілями. Вони можуть коштувати в середньому до 52 000 доларів.
3-гаражний гараж
Для великих будинків гараж на 3 машини може бути чудовим варіантом для розміщення додаткової машини чи автомобіля для відпочинку. Зазвичай вони мають ширину від 31 до 34 футів і глибину від 20 до 24 футів. Для гаража на 3 машини звичайно встановлюють подвійні та одинарні двері. У середньому вартість побудови гаража на 3 автомобілі становить від 28 200 до 57 100 доларів, а гараж для 3,5 автомобілів коштує до 67 200 доларів.
4-гаражний гараж
Гараж на 4 машини - чудовий варіант для любителів автомобілів, які хочуть додатковий робочий простір для виправлення автомобілів. Власники будинків можуть вибрати, чи хочуть вони мати дві подвійні двері або чотири одинарні двері поспіль. Як правило, на будівництво гаража на 4 машини коштує в середньому від 32000 до 73 900 доларів. Додавання додаткових функцій, таких як сантехніка або HVAC, збільшить вартість, яка перевищує 100 000 доларів.
РВ Гараж
Гараж для RV - це нестандартний варіант, який коштує більше, ніж середній гараж, через розмір та висоту, необхідні для розміщення RV. Додавання каналізаційних та електромереж також буде коштувати дорожче. Як мінімум, висота дверей повинна становити від 12 до 14 футів, а довжина гаража повинна бути від 40 до 50 футів. Середня вартість гаража для RV становить від 36000 до 140000 доларів, залежно від використовуваних матеріалів.
Збірні гаражні набори
Збірний (або споруджений) гаражний набір є найдешевшим рішенням для швидкого будівництва гаража, якщо це дозволяє ваша HOA. Зовнішній вигляд збірних гаражів покращився за останні кілька років, так що дерев'яний набірний гаражний комплект для гаражів може виглядати так само добре, як побудований на місці гараж. У середньому ці комплекти приблизно вдвічі дешевші за стандартний гараж, що в середньому коштує від 3000 до 10000 доларів.
Чи потрібен мені новий гараж?
Діапазон витрат на будівництво гаража може бути залякуючим, оскільки ціна швидко зростає з кожною зміною або доповненням. Звичайно, це більш масштабний будівельний проект, ніж деякі, але довгострокові вигоди значно перевищують пов'язані з цим витрати. Незалежно від того, чи новий гараж призначений для щоденного використання, чи для зберігання автомобілів для відпочинку, вартість вашого майна збільшиться завдяки добре побудованому гаражу, і ви зацікавите майбутніх покупців житла.
Ваш гараж старий
Руйнується фундамент, гниє дерево, зламані гаражні ворота або малогабаритний простір - підстави задуматися про будівництво нового гаража. Середня вартість руйнування та відновлення гаража коштує від 44 до 85 доларів за квадратний фут. Якщо оригінальна прокладка у хорошій формі, то вам не доведеться платити за нову бетонну прокладку, якщо ви не збільшите розмір.
Ваш гараж структурно порушений
У деяких випадках гараж може стати структурно скомпрометованим під час стихійного лиха чи іншого нещасного випадку. Професіонал може оглянути гараж, щоб визначити ступінь пошкодження та визначити найкращий спосіб дій. Гараж зі зруйнованою структурою - це небезпека для безпеки, яку слід вирішити якомога швидше.
Вам потрібен більший гараж або ви хочете перепрофілювати простір
Власники будинків, можливо, захочуть розширити свої гаражі, щоб розмістити додаткові машини, створити майстерню або припаркувати автомобілі для відпочинку. Професійний підрядник, який може визначити, як правильно розширити простір, повинен оцінити ситуацію. Розширення або подвоєння простору зазвичай коштує стільки ж, скільки будівництво нового гаража. У середньому вартість розширення гаража на одну машину до гаража на 2 машини становить від 12000 до 21000 доларів.
Новий гараж може збільшити цінність вашого будинку
Гараж, який знаходиться в серйозному аварійному стані або недостатньо великий, щоб влаштувати будинок, призводить до зниження привабливості та може відхилити потенційних покупців. Відновлення старого гаража дає власникам будинків негайну віддачу від інвестицій майже 80 відсотків від проекту. Варто зазначити, що комплект збірних гаражів, як правило, не підвищує вартість будинку так само, як побудований на місці гараж.
Вартість побудови гаража: "Зроби сам" та "найми професіонала"
Будівництво нового гаража - це багатошаровий проект від фундаменту до даху. Заздалегідь побудовані гаражні набори є корисним та економічно вигідним способом для власника будинку встановити новий гараж з відносною легкістю, оскільки всі джерела, вимірювання та різання виконуються заздалегідь. Але заздалегідь побудовані комплекти не мають такої ж цінності, як традиційний гараж, і більшість будинків не дозволяють їх використовувати.
Будуючи традиційний гараж, кваліфікований саморобник міг би вирішувати такі завдання, як обрамлення, гіпсокартон або фарбування. Тим не менше, більшість робочих місць найкраще залишити професіоналам, знайомим, наприклад, з електропроводкою або покрівлями. Припуститися однієї помилки на фермі даху, побудувати криву стіну або неправильно встановити електропроводку може мати серйозні наслідки. Найм професіоналів - це найбезпечніший спосіб захистити свої інвестиції у будівництво гаража.
Генеральний підрядник має кваліфіковану команду або набір субпідрядників, котрий відповідає кожному аспекту нового проекту гаража. Кваліфіковані підрядники знайомі з місцевими будівельними нормами та найкращими практиками, а також вони застраховані від нещасних випадків. У багатьох випадках власники будинків можуть також отримати гарантію. Використання професіоналів для планування та будівництва нового гаража є гарною інвестицією, оскільки вони можуть отримати більше ресурсів для завершення полірованого проекту. Вони також зможуть замовити потрібні товари, запланувати підрядників та запропонувати пропозиції чи способи економії грошей. Коли ви готові поговорити з генеральним підрядником, знайдіть "поруч зі мною будівельників гаражів".
Як заощадити гроші на будівництві гаража
Вартість будівництва гаража може значно відрізнятися, але все одно можна заощадити гроші. Більшість можливостей, що дозволяють заощадити гроші, знаходяться на етапі планування - вибір розміру, зовнішнього вигляду та додаткових функцій. Розглянемо ці ідеї, як заощадити гроші на витратах на будівництво гаража:
- Відмовтеся від вікон або мансардних вікон. Вікна та мансардні вікна - це швидкий спосіб збільшити вартість гаража. Вибирайте вікна, встановлені в гаражних воротах, для природного освітлення.
- Побудуйте за розміром. Замість того, щоб створювати додатковий простір для майстерні, який, можливо, не використовується, будуйте лише на той розмір, який необхідний.
- Виключіть оновлення та аксесуари. Хоча система HVAC може бути приємною, подумайте, скільки часу ви фактично проведете в гаражі, щоб визначити, чи варті додаткові витрати. Те саме стосується нестандартних шаф або сантехніки.
- Встановіть власні стелажі або шафи. Скоротіть оплату праці та встановіть необхідні аксесуари для зберігання у свій час.
- Робіть обробні роботи самостійно. Економте гроші, виконуючи власні шліфування та фарбування після побудови гаража.
- Виберіть асфальтову гантову покрівлю. Покрівля з металу або черепиці дорожча, тому вибирайте дешевший, більш поширений стиль.
- Використовуйте рекультивоване дерево. Якщо у вас є доступ до великої кількості рекультивованого дерева, і стиль відповідає решті будинку, подумайте про використання рекультивованого дерева на зовнішній стороні нового гаража. Трохи шліфуючи та фарбуючи, це може виглядати як абсолютно новий шліп.
- Поговоріть із підрядником. Підрядники знайомі з тим, як буде проходити проект, тому вони можуть порадити, де можна зменшити витрати, змінивши матеріали або внісши інші корективи.
- Будувати в міжсезоння. Залежно від вашого регіону, можливо, можна буде побудувати гараж під час прохолодної пори року і отримати знижку від компанії, яка радить зайнятись.
- Купуйте навколо. Отримайте ціну від більш ніж одного підрядника та враховуйте гарантії.
- Розглянемо заздалегідь побудований гаражний комплект. Якщо у вас немає HOA, використання збірного гаражного набору може бути чудовим варіантом і коштуватиме майже половину традиційного гаража.
- Перегляньте проект. Коли підрядник підготує проект, перегляньте кожну позицію та задайте питання про те, що вам невідомо. Підрядник може взяти загальний матеріал або доповнення, які вам не потрібні.
Запитання щодо вартості будівництва гаража
Пошук професіонала, якому ви довіряєте, може змусити проект протікати гладко і уникнути стресів. Найкращі підрядники все це бачили і робили, тому вони будуть готові вирішити будь-які запитання чи виклики, які можуть виникнути. Реферали - чудовий спосіб знайти надійного будівельника, тому почніть пошук, запитуючи рідних та друзів, кого вони можуть порекомендувати. За допомогою кількох потенційних клієнтів звужте свій вибір, поставивши такі запитання:
- Ви ліцензовані та застраховані?
- Які гарантії ви пропонуєте?
- Як давно ви будуєте гаражі?
- У вас є фотографії інших побудованих вами гаражів?
- Скільки часу піде на завершення мого проекту?
- Що може вплинути на часову шкалу?
- Вам потрібно буде найняти субпідрядників? Хто їх наймає?
- Хто платить субпідрядникам?
- Чи відповідаю я за дозволи, чи ви отримуєте їх і виставляєте мені рахунок окремо?
- Вам потрібен перший внесок?
- Чи можемо ми разом переглянути детальний проект чи пропозицію?
- Чи можу я самостійно виконати обробні роботи?
- Що робити, якщо я хочу додати функцію після того, як ми розпочали проект?
- Який найкращий вибір утеплювача для нашого регіону, якщо я хочу уникнути збільшення рахунків за електроенергію у своєму домі?
- Як ви будете вирішувати проблеми, що виникають під час цього проекту?
- Чи є у вас рекомендація для компанії, яка займається гаражними дверима, обслуговувати та обслуговувати мої гаражні ворота після їх встановлення?
Поширені запитання
Власники будинків можуть зіткнутися з багатьма питаннями та занепокоєннями, вирішуючи розпочати такий великий проект, як будівництво гаража. Ось декілька поширених запитань щодо вартості будівництва гаража.
З. Скільки коштує будівництво недобудованого гаража?
Вартість побудови недобудованого гаража залежить від проекту, залежно від того, які завдання власники будинків можуть виконати самостійно або готові жити без них. Зазвичай фарбування залишається поза проектом підрядника. Фарбування коштує в середньому 1,50 доларів за квадратний фут, а встановлення власних шаф зменшить витрати праці на кілька сотень доларів. Недобудований гараж, як правило, коштує лише невеликий відсоток менше, ніж готовий гараж, однак ціни варіюються залежно від регіону.
З: Скільки коштує будівництво гаражу розміром 24 на 24 фути?
Гараж розміром 24 фути на 24 фути вміщує дві машини. Середня вартість будівництва становить від 23000 до 40300 доларів.
З. Скільки коштує реконструкція гаража?
В середньому власники будинків витрачають від 6 000 до 22 000 доларів на реконструкцію гаража.
Знайдіть надійних місцевих професіоналів для будь-якого домашнього проектуЗнайдіть плюси зараз
+