Протягом восьми місяців у домі Сью Гладстон у передмісті Бостона був лабіринт пластикових будівельних плит, покритих серпанком будівельного пилу. Половина її першого поверху була заборонена. Піч і раковина - єдине, до чого вона могла отримати доступ на кухні. Холодильник знаходився у вітальні, яка тепер була єдиним місцем у будинку, крім спалень, куди міг зайти кожен.
Її проект з благоустрою будинку передбачав розширення кухні та сімейної кімнати та додавання спальної кімнати на перший поверх, а також офісів та пральні у підвалі. Це мало зайняти п’ять місяців. Це тривало вісім. "Це просто було дуже напружено, коли ти думаєш, що це будеш робити на День Подяки, а потім це зробиш на Різдво, і тоді ти сподіваєшся на День закоханих", - каже Гладстон.
Але, незважаючи на затримки, пил, близькі приміщення та розчарування від того, що під ногами є працівники, Гладстон вийшла з незмінною здоровим глуздом. А її сім’я, включаючи чоловіка та двох її дітей у віці 15 та 11 років, не вдавалась до того, щоб викручувати шиї одне одному. Як вони це зробили?
"Найголовніше - це спілкування", - каже Гладстон. «У нас щодня працював хтось, хто був нашою провідною людиною. І щодня він казав: «Ось те, що ми будемо робити сьогодні» або «Ось речі, які мені потрібні від вас. Мені потрібні ці кольори фарби; Мені потрібні ці технічні характеристики, щоб я міг рухатися далі ".
Хоча добудова її будинку затягнулася, це не стало несподіванкою для Гладстоунів через хороший зв'язок з їх підрядником. Це сюрпризи, які вас напружать. Ось кілька інших способів зберегти рівень стресу якомога нижче, коли ви ремонтуєте свій будинок.
Підрядники досліджень
Не наймайте підрядника просто через телевізійну рекламу чи вивіску на передньому дворі. Зателефонуйте довідкам, отримайте заявки та відвідайте місцеву будівлю суду, щоб перевірити, чи нещодавно на вашого вибраного підрядника не подавали позов. А під час співбесіди враховуйте особистість вашого підрядника. Зрештою, ви деякий час будете тісно співпрацювати з ним.
Пошук підрядника, який пропонує гарантії, також може принести спокій. "Наша компанія має гарантовану дату завершення будівництва", - говорить Макс Крістенбері, старший віце-президент компанії Bryant Phillips Associates в Апексі, штат Північна Кароліна, яка спеціалізується на відновленні пожежі та пошкодження води. "Якщо це не буде закінчено за півроку, ми оплачуємо додаткові витрати на житло".
Проблеми з бюджетом
Незалежно від того, скільки років чи молодого вашому дому, за його стінами ховаються таємниці. І як тільки підрядник відкриє ці секрети, ваші витрати зростуть. Цвіль, радон, пошкодження водою, а також сантехнічні або електричні лінії, які потребують заміни, - усе, що вам не залишається іншого вибору, крім як здійснити проект.
Ви повинні припустити, що у вас буде десь від 10 до 20 відсотків понад бюджет », - каже психолог Леслі Бет Віш, редактор. Д., який закінчив два будинкові реконструкції та дві конструкції. "Якщо ви можете отримати менше 10 відсотків, ви робите справді добре".
Уникайте пастки "ви могли б також", каже доктор Віш. Ви ставите нову ванну кімнату, тож "ви могли б також" отримати гідромасажну ванну. Запитайте себе: це щось вам справді потрібно? Ця ванна буде тримати вас ночами з хвилюванням, коли у вас в голові пробігають цифри в доларах? Якщо так, то не варто втрачати стрес.
Зрозумійте будівельний бізнес
Підрядники сумно відомі тим, що одночасно виконують більше однієї роботи. Це означає, що у понеділок у вас може бути екіпаж, котрий потрібно вкласти в підлогу, але вони можуть повернутися до наступного тижня, щоб закінчити роботу. І розумійте, що підрядники не мають абсолютного контролю над субпідрядниками, такими як сантехніки та електрики.
Також не думайте, що лише через те, що по телевізору вони можуть за тиждень побудувати цілий будинок, ваш проект повинен рухатися з такою швидкістю. Ремонт існуючого будинку насправді може бути складнішим, ніж будівництво нового з нуля, говорить Крістенбері.
Уникайте стати пригніченими
Ознаки стресу спочатку можуть бути підступними: нога тремтить, коли ви телефонуєте з підрядником, або серце мчить, дивлячись на стіну, повну зразків плитки, каже Ануца Белліссімо, виконавчий директор Інституту управління стресом і гнівом. на пляжі Гермоса, штат Каліфорнія. Якщо не розв’язати цей стрес, ви будете реагувати негативно, наприклад, кричати на підрядника або дружину, шукати затишку в пінті морозива або розвивати печію, що зупиняє сон.
Складання списків того, що вам потрібно зробити, і питань, які ви маєте до свого підрядника, можуть полегшити це непереборне відчуття, говорить Белліссімо. Чесність із людьми, які беруть участь у вашому проекті, також корисна, додає вона. Скажіть своєму підряднику, що вам потрібно. Скажи йому, чим ти незадоволений. Робіть це без емоцій, без крику, і ви набагато частіше отримаєте потрібну роздільну здатність. "Залякування принесе вам лише короткострокові результати", - говорить Белліссімо. "Це врешті-решт дасть зворотний ефект, тому що є стільки разів, коли ти можеш знущатись над кимось, перш ніж він почне знущатись тебе".
План затримок
Якщо ваш підрядник каже, що проект займе три місяці, плануйте, щоб він зайняв шість, говорить доктор Віш. Якщо ви орендуєте приміщення під час роботи над вашим будинком, орендуйте щомісяця оренду, яка не змусить вас виходити з дверей до того, як ваш будинок буде готовий.
Виїзд з дому на час його ремонту також може пришвидшити процес. Це особливо вірно, якщо, перебуваючи там, ви обмежуєте доступ підрядника до будинку. "Сім'я може не хотіти, щоб ремонт робився по п'ятницях, або вони дозволяють нам працювати лише після 10 години ранку, коли діти підуть до школи", - говорить Крістенбері і додає, що ці обмеження можуть затримати проект.
Інший спосіб уникнути стресу затримок - це переконатися, що ви не є причиною проблеми. Кольори фарби, сантехнічні прилади та стилі шаф - це все рішення, які слід прийняти ще до початку будівництва. Таким чином, матеріали можна замовити заздалегідь, зменшуючи ймовірність того, що проблеми з доставкою та інвентарем затягнуть ваш проект.
Будь-який проект благоустрою житла, незалежно від масштабу, прийде зі своїми сюрпризами та проблемами. Але підготувавшись подумки та організувавшись із самого початку, ви зможете закінчити процес більше закоханими у свій дім, ніж коли ви починали.