LEED, програма сертифікації Ради зеленого будівництва США у галузі енергетики та екологічного дизайну, вже давно є єдиним стандартом для комерційних будівель з екологічним дизайном. Донедавна приватні клієнти, які бажали екологічного будинку, працювали без сертифікації, досліджували та вказували будівельні матеріали для своїх нових будинків та реконструювали. Проблемою для багатьох було знайти будівельників або підрядників, які могли б зрозуміти і побудувати за зеленою моделлю.
Тепер LEED для будинків (LEED-H) може гарантувати використання зелених будівельних матеріалів під час будівництва, дотримання стандартів енергоефективності та забезпечення якості повітря в приміщеннях для власників будинків.
Що означає бути зеленим
Подібно до сертифікації LEED для комерційних будівель, шкіл та роздрібних магазинів, сертифікація LEED-H вимагає, щоб будинок відповідав передумовам та отримував бали в різних категоріях. Загальна кількість балів визначає, чи буде видано сертифікат і на якому рівні. Кваліфіковані будинки можуть бути сертифікованими, срібними, золотими або платиновими, при цьому Platinum потребує будинку, щоб заробити 90-128 балів з можливих 129.
Будинки оцінюються та отримують бали за інновації та процес проектування, розташування та зв’язки, стійкі об’єкти, водоефективність, енергію та атмосферу, матеріали та ресурси, якість навколишнього середовища та обізнаність та освіту. Будівельники, які подають заявку на отримання сертифікації LEED-H, прагнуть досягти максимальної кількості балів за категорію.
"У деяких категоріях важко отримати очки, просто через те, де ми живемо", - говорить Пітер Таггарт з Taggart Construction у Фріпорті, Мен. Taggart брав участь у двох пілотних проектах будинку за програмою LEED-H, один з яких отримав срібний рейтинг, інший - золотий.
Вимоги до сертифікації LEED-H є вимогливими, і оцінка проводиться з усіх аспектів будівництва дому, починаючи від проектування та управління майданчиком під час будівництва і до навчання власника будинку про життя в зеленому будинку. "Програма вимагає спільних зусиль усіх сторін, які беруть участь у процесі побудови будинку", - говорить Тагґарт. "Тут немає ріжучих кутів". Процес оцінки відбувається протягом будівництва підрядниками, що надають послуги на державному та регіональному рівнях.
Якщо програма сертифікації LEED для будинків здається вам знайомою, вона повинна. Програма енергоефективності Агенції з охорони навколишнього середовища Energy Star має власну сертифікацію нових будинків. Новий дім, що відповідає вимогам Energy Star, повинен відповідати стандартам, подібно до будинку, що відповідає вимогам LEED-H. Критерії включають утеплення, продуктивність вікон, щільну конструкцію і, звичайно, ефективні вироби. Однак програма Energy Star Home обмежує свої кваліфікаційні критерії вдосконаленням моделі будівлі, пов’язаними з енергетикою. Щоб бути справді «зеленим», потрібно враховувати не лише економію грошей на комунальні послуги.
Навіщо будувати сертифікат LEED?
Переваги життя в домі, сертифікованому LEED, численні. За словами Таггарта, "гордість домовласників" є основною причиною прийняття рішення щодо дому, сертифікованого LEED. "Дім говорить про цінності власника будинку", - говорить він.
Будинок LEED - це прихильність енергоефективному життю завдяки додатковій ізоляції, вікнам з низьким рівнем викидів та побутовій техніці Energy Star. Стандарт якості навколишнього середовища в приміщенні гарантує, що сім'я, яка проживає в сертифікованому LEED будинку, буде дихати набагато чистішим повітрям у приміщенні завдяки використанню лакофарбових матеріалів та клейових речовин із низьким або низьким вмістом ЛОС, крім інтеграції ефективної системи повітрообміну або вентиляції. Ці практики застосовуються у комерційних будівлях LEED протягом багатьох років, і результати показують, що поліпшення якості повітря в приміщеннях призвело до підвищення продуктивності праці, більшої відвідуваності та підвищення морального стану.
Будівництво LEED-сертифікованого будинку може здатися дорогим завданням, але ринковий попит на енергоефективні товари збільшив доступність, зберігаючи розумні ціни. Збільшення практики зеленого будівництва спонукає ринок пропонувати більш енергоефективні та екологічно відповідальні товари за конкурентоспроможними цінами.
Будівництво будинку LEED фактично знижує витрати на споруду для споживачів, заохочуючи будівельників використовувати менше матеріалів та виробляти менше відходів. Проживання в енергоефективному будинку також економить на витратах на комунальні послуги, включаючи технології відновлюваних джерел енергії, такі як сонячне опалення та зберігання тепла, які допомагають власникам будинків виробляти власну енергію, оскільки вони зменшують свою залежність від технології, що виробляє вуглець. "Енергетичний аспект став найбільш переконливим для власників будинків", - говорить Таггарт.
Пошук конструктора LEED-H
Програма LEED-H закликає будівельників будинків по всій країні подати заявку на сертифікацію будинків, які вони будують. Потенційні власники будинків, які хочуть побудувати LEED-H сертифікований будинок, можуть шукати досвідчених будівельників через місцеві та регіональні довідники. В даний час на веб-сайті USGBC перераховані контакти для місцевих глав LEED та визнано будівельників, які практикують стійке будівництво та успішно побудували будинки LEED-H. Метою програми є створення реєстру, до якого покупці будинків можуть отримати доступ при пошуку регіональних та місцевих будинків та будівельників, сертифікованих LEED-H.