Чому домашнє депо так переповнене?

Anonim

Якщо ви вирішуєте проект з благоустрою будинку цієї весни, ви не єдиний, хто реінвестує капітал поту у свій будинок. Це рік повернення "зроби сам", згідно з опитуванням American Express, опублікованому наприкінці березня. Цього року 72% американських власників будинків будуть займатися проектами благоустрою житла - приблизно навіть у минулому році. Але, коли весняний сезон завершується, лише 15% наймуть підрядників, що на 25% менше, ніж у 2011 році.

Це можна пояснити видом роботи, яку власники будинків планують взяти за свій середній щорічний бюджет проекту 3500 доларів. Протягом усього періоду рецесії власники будинків страждали і зосереджувались на технічному обслуговуванні, повідомляє Гарвардський об'єднаний центр житлових досліджень. Запропоновані як податковими пільгами, так і важливістю збереження основної структури своїх будинків, власники вкладають мізерні долари у вікна, двері, дахи та системи.

З підвищенням економіки зростає і ентузіазм щодо давно відкладених дрібних проектів (власники будинків все ще не вкладають великі гроші в цілі будинки, що переробляються або доповнюються); серед них - косметичні реставрації (37%), косметичний ремонт (30%) та заміна підлоги (17%).

Власність, яка доглянута, відкриває двері для швидкого продажу, оскільки очевидна TLC є одним із тих факторів "знай, коли ти бачиш", за якими покупці беруть участь негайно, згідно з новим опитуванням брокерської компанії Coldwell Banker. Близько 61% чоловіків і жінок довіряють своїй інтуїції, щоб визначити найкращі для них будинки, і 28% жінок і 25% чоловіків покладаються більше на свої почуття, ніж на технічні елементи, такі як квадратні метри та ціна. опитування Coldwell Banker. Відсутність контрольних сигналів, таких як потріскані вікна та павутинна піч, запевняє покупців у тому, що це майно варто розглянути.

Американці підтримували свої будинки в хорошій формі, незважаючи на спад. Те, що вони зараз зосереджуються на обробці та озелененні, є низовим показником того, що на ринку ось-ось з’явиться сплеск нових об’єктів.