Незалежно від того, називають це модульним будинком, будинком, побудованим на системах, або будинком, побудованим на заводі, модульний будинок - це неправильно зрозумілий продукт. Незважаючи на стабільне зростання продажів, модульна побутова промисловість все ще бореться з неправильним уявленням громадськості. Перехід до зелених модульних будинків та постійне прагнення до освіти споживачів допомагають підвищити уявлення громадськості про цю перспективну альтернативу житлу.
Безперервна освіта
Модульна побутова промисловість все ще намагається похитнути порівняння з мобільними будинками (або будинками з осями та шасі), і однаково стикається з невідомими споживачами, які сприймають модульний продукт як "дешевий". Незважаючи на те, що модульний процес домашнього будівництва дає менше будівельних відходів, займає менше часу і може бути дещо простішим для бюджету, кінцевий продукт - це що завгодно, але не дешевий - і прихильники галузі прагнуть поширити цю інформацію.
"Правда полягає в тому, що модульні будинки оцінюють одночасно, якщо не більше, ніж будинок, побудований на палиці", - наполягає Девід Купер, президент Modular Homes, Inc., Едісон, Нью-Джерсі. "Вони побудовані з більшою кількістю матеріалів, вони будуються на заводах, які відповідають науці, і побудовані досить міцно, щоб витримати ураганний вітер, коли його виганяють по шосе".
Завдяки зусиллям, очолюваним головним чином виробниками та будівельниками, помилкові уявлення методично трансформуються у більше обізнаності. "У нас є класи та семінари, щоб навчити переваги модульних будинків, а також зелених будинків", - говорить Купер. Ці освітні можливості, які існують для будівельників, споживачів та фахівців з нерухомості, вчать про економічні та екологічні вигоди від побудови модульної, а також про найважливішу думку про те, що „модульний будинок не буде виглядати інакше, ніж традиційний додому », - додає Купер.
Зелені модульні будинки
Досить добре відомо, що модульна побутова промисловість за своєю суттю зелена. Будівництво заводу утворює набагато менше відходів, зберігає пиломатеріали сухими (і, таким чином, без цвілі), а також гарантує точність різання, що призводить до щільнішого та енергоефективнішого будинку. Ця “зелена від природи” якість допомагає модульним будівельникам просувати свою продукцію до зростаючих ланок майстерно зважених на майстерність покупців житла. "Щойно з фабрики модульний дім може становити 15 відсотків шляху до сертифікації LEED", - говорить Купер, маючи на увазі програму сертифікації Ради зеленого будівництва в галузі енергетики та екологічного дизайну (LEED-H) для житлових споруд.
Modular Homes, Inc. (MHI) виступає генеральним підрядником для покупця житла, починаючи від доопрацювання планів поверхів до будівництва поставлених модулів на місці. Компанія “Building Green. Девіз «Живучи зеленим» говорить про загальногалузеву тенденцію нарощування зелених якостей, просочених заводським процесом. Для отримання сертифікації LEED Купер наймає сертифікованого LEED-консультанта для консультування щодо проекту, а сертифікованого LEED-інспектора привозять на завод для нагляду та підписання різних етапів будівельного процесу, як це було зроблено побудований на сайті дім.
Незважаючи на те, що не кожен покупець житла має бюджет на побудований на місці дім, який має статус Platinum, найвища сертифікація LEED-H, досягнення деяких розумних екологічних цілей для дому, може бути легше досягнута шляхом модульної роботи.
Наприклад, виробники використовують 2х6 для обрамлення модульних будинків, а не 2х4, що використовуються в більшості будинків, що будуються на об'єкті, так що модулі є надійними для транспортування на об'єкт. Що відбувається з зайвими двома дюймами? "Він наповнений додатковою ізоляцією", що сприяє підвищенню енергоефективності, каже Чад Гарві, заступник директора Асоціації модульних будівельних систем (MSBA). За словами Харві, існує незліченна кількість нюансованих технологій будівництва фабрик, що призводять до отримання більш екологічного продукту - від герметично закритих торгових точок до великих програм переробки матеріалів.
Як і традиційні зелені будинки, побудовані на місці, зелені модульні будівельники покладаються на освічених субпідрядників, які розуміються на зеленій галузі. Це може бути особливим викликом для модульних будівельників, які часто перевозять будинок з одного штату в інший, іноді в незнайомий район.
Найкраще з обох світів
Одна неточна критика модульних будинків вимальовує їх як "формочку для печива" або загальну форму, але ніщо не може бути далі від істини. "Люди все ще мають зображення подвійного мобільного будинку, коли ви говорите" модульний ", - говорить Гарві. Насправді, модульна побутова промисловість дозволяє більше налаштувати, ніж будь-коли раніше.
Модульні будинки вищого класу, як і багато інших, за які відповідають ОМС, будуються завдяки щасливому поєднанню побудованих систем та побудованих на місцях методів, що дозволяє лише варіанти налаштування, які лише можуть ще більше спонукати покупців дому до модульних будинків як привабливих та зелений розчин.