Якщо ви дотримуєтесь логіки цієї книги, наближається час, щоб розпочати проектні роботи. Я сподіваюся, що до цього моменту ви відчуваєте, ніби добре знаєте свій будинок. Ви визначили історичні елементи, структурні зобов’язання та відчуваєте характер та старовину будинку. Імовірно, у вас також є зростаючий список потреб і бажань, які ви хочете виконати в процесі реконструкції, яку ви плануєте (хоча ми вивчимо цей список у наступному розділі більш докладно).
Можливо, ви також почали чути, на ваш подив, невпізнаний раніше звук, своєрідний хор, який, як у п’єсах Стародавньої Греції, може допомогти в керівництві та інформуванні дії у вашій маленькій драмі. Час від часу, коли ви замислюєтесь про зміну дому, ці голоси гармонійно співають про вашу відданість минулому. Вони можуть нагадати вам, що цей будинок був там до вашого приїзду і, ймовірно, переживе вас і покоління інших після вас. Правильно вчинити - це один рефрен, який ти можеш почути. Навіть якщо ви не чуєте голосів (поки), є інші вказівки, які інші ремоделісти до того, як ви їх почули та не врахували на їхню небезпеку.
ПЕРЕГЛЯНУЙТЕ ДОЛГО
Розробіть свої плани на основі ретельного розуміння. Проведіть фізичне розслідування та визнайте стиль вашого будинку. Спробуйте побачити свій будинок у контексті, визначивши як його місце в часі, так і те, де це вписується в розвиток вашого району та міста. Дізнайтеся про інші подібні будинки від місцевих історичних товариств, музеїв або довідкових творів у вашому книгарні чи бібліотеці.
ЗБЕРЕГТИ ОРИГІНАЛЬНУ РОБОТУ
Ви вже чули пораду, почуєте ще раз. Але все-таки послухайте: Збережіть якісну обробку. Більшість старої штукатурки, фурнітури, дверей, вікон, підлоги та багатьох інших елементів, мабуть, варто зберегти. Навіть якщо ви думаєте, що щось є безнадійним, отримайте другу думку. Було здійснено незліченні чудові воскресіння, часто ціною меншою, ніж вартість відтворення або навіть простої заміни оригіналу.
Якщо перший підрядник, до якого ви звертаєтесь, ставиться до порятунку старого (Боже, це буде великою проблемою), можливо, ви розмовляєте не з тією людиною. Однак одне застереження: щось старе за визначенням не є кращим. Поганий корабель, навіть якщо він старий, це просто погане майстерність. Хорошу роботу в поганому стані, мабуть, варто зберегти; неякісна робота не варта багато чого, незалежно від її урожаю.
ДОВІРИТИ ДОМУ
Старий не завжди кращий. Але коли ви застрягли, загляньте за собою: Привид будівельника тут допоможе. Один із способів проконсультуватися з будівельником, який пішов з життя, - розглянути, які були його або її початкові наміри. Ваші уважні огляди будинку дадуть вам певне розуміння того, як місце спочатку використовувалось, ступінь обробки, візерунки, симетрія, деталізація тощо. Зверніться до цих знань, приймаючи рішення щодо реконструкції.
Навіть якщо за ці роки було внесено стільки змін, що знати, що мали на увазі дизайнери чи будівельники, важко, часто можна визначити, чого вони не мали намір. Хорошим прикладом цього є внутрішня цегляна кладка. У житлових будинках з цегли зазвичай використовували стіни для партійних стін, що розділяють одну будівлю від іншої, а потім покривали штукатуркою.
Точно так само коминні труби традиційно складаються з цегли, яка, за винятком сусідства з топкою та каміном, була замаскована шарами штукатурки. Проте останніми роками на багатьох стінах та грудних трубах були зняті штукатурні покриття, а цегла та будівельний розчин залишились відкритими. Будівельникам майже напевно було б соромно, щоб їхня кладка була розкрита для всіх: вони мали намір регулярність штукатурки затуляти грубу кладку. Але в історичній іронії ми оцінили ознаки ручної роботи, навіть коли це погана обробка. Подумайте про початковий контекст, перш ніж вносити такі зміни.
БУТИ ЧЕСНИМ
Не намагайтеся зробити будинок таким, яким він ніколи не був. Не намагайтеся, щоб вікторіанський вигляд виглядав колоніально. Не намагайтеся перетворити міцне житло середнього класу на людину, придатну для розбійника-барона. Визнай, що маєш, поважай це і працюй із цим.
ПЕРІОДИ ЗМІШУВАННЯ
Викликом для будь-якого ремоделіста є змішання часів, які є (або будуть) очевидними в реконструйованому будинку. Якщо ви відновлюєте старовинний будинок до його первісного вигляду, проблема полягає в тому, щоб зробити це з абсолютною вірністю. Але більшість з нас, однак, хочуть зробити так, щоб наші будинки відповідали нашим потребам.
Зміни, внесені з часом, додають четвертий вимір: немає жодної дати, і насправді може бути кілька значущих дат. Серед консерваторів існує консенсус щодо того, що пізніші зміни можуть мати однакову силу як оригінальні конструкції. За гарною обробкою, можливо, супроводжувалась і краща обробка. Ми вже обговорювали питання збереження старої доброї роботи, але не дозволяйте жодній епосі диктувати всі ваші рішення. Сучасні зручності необхідні більшості людей. Навіть якщо ви переробляєте будинок, якому лише кілька десятиліть, технологія змінилася, і ви, ймовірно, оновите кухонну техніку та додасте ванні кімнати. Можливо, ви будете модифікувати системи опалення та охолодження. Поважайте еволюцію свого будинку, коли ви змінюєте його. Вважати всі попередні зміни рівними, доки не буде доведено протилежне; тоді вирішіть, що вам підходить, а що ні.
МАГІЧНА ФОРМУЛА?
На цьому етапі вам також слід розробити якусь неформальну формулу, за допомогою якої ви можете приймати рішення щодо свого ремонту. Ми говоримо не про непорушний закон природи, який диктує: "Так, ти можеш це зробити" або "Ні, сер, ніяк". Це тонше, ніж це. Є мінливі фактори, які слід врахувати, як особисті, так і архітектурно-економічні міркування.
Найпростішими словами, найкраще ремоделювання є результатом ретельно розрахованого поєднання старої доброї роботи та відповідної нової роботи. На перший погляд, фор-мула - це проста проста арифметика. Але є і накладення.
Я не вірю, що кожен власник будинку повинен по-рабськи відповідати початковій конфігурації та деталізації будинку. Я не приймаю підхід пуриста. Однак найпростіший шлях до поганої роботи з реконструкції - це зовсім не звертати уваги на те, з чого ви починаєте.