Перероблення гаража під додаткову спальню, барліг або дитячу ігрову кімнату може покращити не лише вартість перепродажу вашого будинку, але й якість життя. Порівняно з будівництвом прибудови, переробка гаража є набагато доступнішою і тягне за собою менше бюрократичних перешкод, але це не означає, що це простий проект. Починаючи планувати своє, враховуйте ці основні міркування.
Підлоги
У гаражі з рівною і сухою бетонною плитою господарі будинків не мають недоліку в підлогових покриттях. Плитка, керамічна чи вінілова, приваблює своєю простотою монтажу. Його можна укласти безпосередньо над плитою, якщо плита належним чином підготовлена. Це, як правило, передбачає заповнення тріщин штукатурним складом, очищення розливів знежиреним розчином та нанесення герметика, щоб запобігти піднесенню вологи через пористий бетон.
Менш доступними та вимогливими до майстра є килимові покриття або тверда деревина. Для обох матеріалів потрібна фанерна підлога, що означає, що проект повинен починатися з латання, очищення та герметизації плити. Після цього покладіть шар поліетиленового листа для подальшого захисту від вологи. Потім прикріпіть 3/4-дюймову фанеру до плити бетонними гвинтами з інтервалом 16 дюймів. Потім на фанеру встановлюють килимове покриття або листяну деревину, що призводить до підвищеної висоти підлоги, якою доведеться керувати біля під’їздів гаража.
Двері та вікна
Багато хто, хто закінчує переробку гаража, зрештою вирішили залишити гаражні ворота цілими, наповнивши простір ноткою промислового чуття. Інші власники будинків замінюють гаражні ворота на суцільну або віконну стіну або на компромісне рішення, наприклад, французькі двері. Замислюючись над дизайном вашого переобладнання гаража, запитайте себе, чи є в приміщенні достатня кількість вікон. Якщо ви плануєте додати який-небудь, враховуйте не лише природне світло та краєвиди на відкритому повітрі, але й конфіденційність.
Стіни та ізоляція
Ви випередили гру, якщо ваші стіни гаража утеплені та обшиті гіпсокартоном. Однак якщо це не так, спосіб вирішення проблеми часто залежить від побудови вашого гаража. Якщо зовнішні стіни є шлакоблоком, то обладнайте периметр простору в каркасному обрамленні. Встановіть ізоляцію між шпильками, а потім закріпіть гіпсокартон на каркасі. (Для стін із гіпсокартоном, але без ізоляції, можна застосувати пінопластову ізоляцію, не порушуючи поточного стану.) Перш ніж закривати стіни, не забудьте пропустити електричний провід для верхнього освітлення. Також на цьому етапі ви повинні обрамувати всі шафи, які ви хочете включити як частину вашого переобладнання гаража.
Електрична
Після того, як стіни проникнуть, найміть кваліфікованого електрика для встановлення розеток і вимикачів світла, а також будь-яких пристосувань, які ви хочете встановити на стелі або повісити на них. (Зверніть увагу, що може знадобитися додати схему до вашої вимикальної панелі.) З багатьох причин найняти професіонала, який би займався електричними роботами у вашій переробці гаража, мабуть, найважливішим є глибоке знання професіонала відповідних будівельних норм. у вашому районі.
Опалення та охолодження
Якщо у вас система припливного повітря, найпростіший (читайте: найефективніший) спосіб опалення та охолодження вашого переобладнання гаража - розширити повітропроводи від основної частини вашого будинку. Крім того, зверніть увагу на променеве опалення підлоги, яке працює через підлогу за допомогою підігрітої води або електричних спіралей. Ще одним варіантом є встановлення міні-спліт обігрівача та / або кондиціонера. Відома як безпровідна система, ця технологія складається з настінного блоку, який витягує з конденсатора, розташований безпосередньо за межами будівлі. В якості останнього набору варіантів розглянемо традиційні зручності для сезонного комфорту на невеликих просторах, а саме обігрівачі плінтуса та кондиціонери для вікон.
Сантехніка
Встановлення кухні, ванної кімнати, барної стійки або умивальника може бути найскладнішою частиною переробки гаража. Хороші шанси, що для того, щоб мати проточну воду, в бетонну плиту потрібно буде встановити лінії подачі та водовідведення. З цієї причини доцільно спочатку вирішити питання сантехніки, перш ніж розглядати інші особливості проекту. Якщо ви хочете побудувати ванну кімнату, але бажаєте зруйнувати плиту, подумайте про систему змиву, яка спирається на мацератор (для подрібнення відходів) і насос (щоб відвести ці відходи у ваш септик або каналізацію). У цій установці лінії подачі та повернення розташовані вздовж підлоги, але вони майже зникають з поля зору, коли ви пофарбуєте та обставите оновлений гараж.