Цього року багато районів країни насолоджувались такою м’якою зимою, що навіть на північному сході весняна погода здається не за горами - якщо вона ще не прийшла.
Скористайтеся перевагами помірних температур, щоб отримати фору для того, що повинно бути щорічним весняним обслуговуванням будинку.
ЗОВНІШНЯ ІНСПЕКЦІЯ
"Добре робити обхід свого майна, особливо після шторму", - говорить Кертіс С. Найлз-старший, власник броньованих будинкових інспекцій, Верхній Дарбі, Пенсильванія, та президент Національної асоціації інспекторів дому (NAHI). ). "Зима жорстка на дахах і димоходах". Це також може пошкодити вікна, стіни, фундаменти, жолоби та палуби.
Дах. Вам не потрібно підніматися туди самому; з біноклем та гострим оком ви, мабуть, можете помітити неприємності. Ви бачите будь-який зсув дранки, що припускає, що деякі кріплення могли вийти з ладу і потребують заміни? Була потріскана або відсутня черепиця? А як щодо нігтів? "Ми називаємо їх бровами", - пояснює Найлз. "Це коли цвяхи штовхають виступи черепиці вгору, дозволяючи воді потрапляти туди, де ці цвяхи проходять". Потрібно буде звернути увагу на все, щоб ваш дах мав максимальну продуктивність.
Димоходи. Якщо у вас є кладка димоходу, перевірте стики між цеглою або камінням. Хтось випав? Чи росте з них рослинність? Кожен сигналізує про інфільтрацію води. Також подивіться на вицвітання - "білий кальцієподібний осад, який вказує на те, що ваші кладки вже не відштовхують воду, а поглинають її", - говорить Найлз. Розгляньте можливість повторного ущільнення кладки прозорим, непроникним або водостійким бар’єрним матеріалом (наприклад, вироби з торосеїну). Нанесіть щіткою на невеликі ділянки за раз; дайте йому вбратися протягом 15 хвилин, а потім повторно подайте заявку - можливо, знадобиться пара додатків.
Зовнішні стіни. Незалежно від того, чи є у вас дерев’яний сайдинг, ліпнина чи цегла, шукайте проблемні місця, особливо під карнизами та біля водостоків жолобів. Водяні плями зазвичай свідчать про те, що ваші водостоки недостатньо містять стік даху. Якщо у вас дерев’яний сайдинг, перевірте наявність отворів, пошкоджених ділянок або сучків, що вискочили, поступившись місцем теслям-мурахам, дятлам та іншим тваринам, які можуть гніздитися або зариватися.
Фундаменти. Оглядаючи зовнішність вашого будинку, обов’язково огляньте фундамент зверху вниз на наявність тріщин на кладці. "Звичайна конопатка власників будинків не зробить цієї роботи", - говорить Найлз. "Найміть спеціаліста з фундаменту, який може застосувати двокомпонентну систему впорскування епоксидної смоли, яка хімічно скріпить тріщини", - додає він.
Windows. Витоки навколо вікон дозволять пропускати тепле літнє повітря і дозволяти виходу охолодженого повітря всередині приміщень, тому переконайтеся, що будь-які ущільнювачі та забруднення погоди, які у вас є на місці, залишились цілими. "Щільна ущільнення - це перша лінія захисту від повітря та води", - говорить Марті Девіс, менеджер з маркетингу, Simonton Windows, Коламбус, Огайо. Якщо протягом зимових місяців ви відчували конденсацію всередині скла на подвійних або потрійних скляних вікнах, герметичність була порушена, і скло або вікно потрібно буде замінити.
Навесні чистіть вікна всередині та зовні - за допомогою магазинного або саморобного засобу для чищення вікон (одна чашка спирту для втирання, одна склянка води і столова ложка білого винного оцту підійдуть), а також ракелем або м’якою тканиною. Ніколи не використовуйте абразивні миючі засоби або розпилювач високого тиску. Вам не потрібно дряпати скло або тріскати ущільнення навколо кожного блоку. Якщо екрани працювали всю зиму, вийміть і очистіть їх м’яким миючим засобом. Покладіть їх на суху поверхню, як під’їзд для просушування на повітрі, перш ніж знову надягати. «Ніколи не мийте екрани, - закликає Девіс, - це може пошкодити сітку».
ОБСЛУГОВУВАННЯ ІНТЕР'ЄРІВГенеральне прибирання. Весна - сприятливий час для прибирання ділянок будинку, які часто залишаються занедбаними. Пилові або вакуумні рейки крісел, обшивки вікон, верхні настінні шафи та стельові вентилятори. Відмийте або сухо чисті тканинні драпіровки та використовуйте вологу тканину для чищення деревини та вінілових штор. Пропилососіть м’які меблі та матраци та розгляньте питання оренди засобу для чищення килимів - все, що ви можете зробити для видалення осілого пилу, кліщів та алергенів, допоможе зробити чистіший та здоровіший дім.
Якщо ви виявили залишки жиру на кухні, подумайте про те, щоб мити шафи, фольги та стіни теплою водою та м’яким миючим засобом. Те саме стосується ванної кімнати, де залишки мила та коливання тепла та вологості поєднуються, створюючи ідеальне середовище для розмноження цвілі та цвілі. Поки ви чистите плитку, знайдіть місця зношених або відсутніх затірок, оскільки це може призвести до більш серйозних пошкоджень води, якщо їх не відремонтувати.
Кондиціонер. Подібно до того, як ви підготували свою піч до осені, зараз саме час переконатись, що блоки кондиціонерів працюють у належному стані в теплі місяці вперед. Замініть фільтр, перевірте шлангові з'єднання на герметичність і переконайтеся, що зливні піддони вільно зливаються. Крім того, пилососьте пил, який осів на блоці та з'єднаннях; з часом це може вплинути на ефективність роботи кондиціонера. Якщо ви підозрювали проблеми з ефективністю чи роботою пристрою минулого літа, зараз саме час зателефонувати до фахівця, щоб перевірити його.
Мансарди. Пошук знаків, які вказують на те, що комахи та тварини колонізувались. Крім того, агресивно шукайте цвіль, яка часто набуває форми «сірих або чорних плям, які виглядають як плями», за словами Тіма Джентрі, віце-президента з технічних служб DaVinci Roofscapes, Канзас-Сіті, Кентуккі. Правильна теплоізоляція та хороша вентиляція будуть стримувати зростання цвілі на горищі, тож вживайте заходів, щоб запобігти розвитку проблеми в теплі місяці вперед.
Підвали. Підвал, схильний до вогкості та комах, повинен бути частиною будь-якого ретельного сезонного обслуговування. Вологість передбачає вищу, ніж нормальна відносна вологість повітря, недостатню вентиляцію та необхідність осушувача. Перевірте підставу залитих бетонних стін. "Тріщини починаються знизу вгору, а не зверху вниз", - зазначає Найлз. "Якщо є проникнення води, це буде показано внизу цих тріщин". І обов’язково використовуйте ліхтарик для огляду відкритих кадрів. "Якщо ви бачите на дереві хоч якісь чверті дюйма тунелів, - каже Найлз, - негайно зателефонуйте в компанію з боротьби зі шкідниками".
Витоки. Весна - сприятливий час, щоб перевірити наявність герметичних кранів, забитих стоків та спітнілих труб. Перевірте під раковиною кухні та ванної кімнати, щоб переконатися, що з’єднання на трубах і шлангах надійно герметичні, і подивіться на наявність вологості навколо посудомийної машини, яка може сигналізувати про існуючу або потенційну проблему. Те саме стосується вашої пральні; перевірити шланги машини пральної машини на наявність тріщин, опуклостей або вологості. Те саме стосується водонагрівачів з гарячою водою, які можуть мати ознаки корозії та витоків.
НАВІТРІ
Газони. Згрібайте газон, щоб видалити всі гілки, сміття та листя, які ви могли пропустити восени; якщо їх залишити, вони можуть задушити траву внизу. Взимку ущільнення ґрунту, поряд із хімічними змінами, що змінюють РН ґрунту вашої ґрунту, могли зробити ваш газон уразливим до росту бур’янів та інших проблем. Навіть якщо ви не бачите бур’янів, вони, швидше за все, чекають оптимальних умов для розмноження. Якщо ви хочете запобігти їх проростанню, розгляньте органічний гербіцид; добрива краще підходять до осені.
Переконайтесь, що зовнішні водопровідні системи - труби, крани та ґрунтові спринклерні системи - справні. Як тільки земля повністю відтане, почніть готувати нові грядки для літніх рослин. А також підрахуйте свій садовий інструмент та обладнання для обслуговування газонів, включаючи газонокосарки, тримери та шланги.
Колоди та патіо. Шукайте деформовані, пухкі або осколкові дошки та ретельно підмітайте, щоб видалити листя та сміття, що накопичилися в просторі між дошками. "Будь то дерево, пластик чи композит, колода повинна чиститися щороку, щоб продовжити її життя", - говорить Чак Гарріс, власник Custom Lumber Manufacturing Co., Dothan, AL. Якщо покриття на вашій дерев’яній палубі вицвіле або зношене, настав час його почистити, забруднити та запечатати. Якщо у вас композитний настил, дотримуйтесь рекомендацій виробників щодо сезонного догляду. Те саме стосується парканів з дерева та композитів, пергол, решіток та інших конструкцій. Якщо у вас є кам’яне внутрішнє дворик, простому шланговому пуху є все необхідне для технічного обслуговування (якщо ви не виявите мох або плями, і в цьому випадку може знадобитися більш серйозне очищення).
Садові Меблі. Якщо ви зберігали свої газонні меблі на зиму, винесіть їх на вулицю та промийте шланг або виперіть їх м’яким миючим засобом. Для металевих меблів перевірте наявність ознак іржі або ерозії фарби; простий засіб з розпилювальної емалі запобіжить подальшій шкоді від сонця, дощу та вологості в наступні місяці.
Грилі. Якщо ваш газовий гриль не працював протягом зимових місяців, перевірте струмені пальника на наявність засмічень і перешкод, а також переконайтеся, що газові шланги та з'єднання надійні та надійні. Ви також хочете перевірити наявність пропану. Для власників вугільних грилів подбайте про те, щоб ваш гриль був чистим від попелу та без залишків жиру. Це хороша звичка застосовувати протягом усього сезону гриля, а не лише навесні.
Щоб отримати докладнішу інформацію про весняний домашній догляд, перегляньте наше слайд-шоу про Весняне обслуговування дому.