Проблема води в підвалі може бути настільки очевидною, як там, де біля підніжжя сходів стоїть кілька дюймів паводкової води. Але втеча вологи не завжди проявляється явно помітно. Наприклад, нерідкі випадки, коли власники будинків помічають, що ділянка відчуває себе вологою або задушливо пахне, незважаючи на те, що ретельний огляд не виявив наявності крапель рідини або невеликих басейнів. У таких випадках шукайте більш тонкі знаки, щоб дати підказку щодо того, з чим ви маєте справу. Гниття деревини, вицвітання (крейдяна біла речовина, що залишається при випаровуванні), губчасті килими, пухка підлогова плитка - все вказує на одну і ту ж основну проблему.
Знайди воду
Для того, щоб пересохнути мокрий підвал, для початку потрібно визначити причину. Загальні пояснення включають інфільтрацію поверхневих вод, інфільтрацію підземних вод або повітря з надзвичайно високим вмістом вологи.
Вторгнення поверхневої води відбувається, коли зливові води стікають до фундаменту будинку і потрапляють через щілини або тріщини. Тим часом проникнення ґрунтових вод відбувається, коли вода потрапляє в будинок через фундамент, чи то шляхом зведення, чи то за допомогою гідростатичного тиску.
Навіть за певних погодних умов ваш підвал потребує сушіння, і ви не можете скидати з уваги можливість занять у приміщенні (щось на зразок неправильно вентильованої сушарки), що може спричинити незручність, якщо не пошкодити вологу.
Вирішіть проблему
Щоб уникнути постійних проблем із цвіллю або цвіллю, позбудьтеся будь-яких предметів меду та майна, пошкоджених водою, якщо їх неможливо належним чином очистити. Потім визначте та розгляньте джерело проблеми.
Поверхневі води
Якщо винна причина поверхневих вод, то, щоб ваш підвал знову висох, почніть із спостереження за тим, як працює дренажна система даху і куди тече дощова вода під час шторму.
Водостічний жолоб або водостічна труба, забита сміттям, може направляти дощову воду над жолобом, уздовж фундаменту та в будинок. Регулярне двічі на рік чищення жолобів або встановлення жолобів, які запобігають накопиченню сміття, в першу чергу повинні зробити цю справу.
Якщо ваші жолоби не засмічені, але дощова вода все одно стікає по боках, можливо, корч пов’язаний із засміченням або неправильним розміром водостічних труб для площі даху. У випадку останнього, не хвилюйтеся - немає необхідності виривати поточні водостоки та починати все з нуля. Натомість загальновживані засоби включають введення додаткових водостоків (або збільшення розміру водостічної труби та відповідного отвору жолоба).
Інша можливість: якщо у вас є пристосування для зливу дощової води від будинку, можливо, вони були неправильно розміщені або просто недостатньо довгі. Експерти пропонують продовження довжиною не менше 10 футів. Таким чином, скиди відкладаються на безпечному місці, не затоплюючи двір сусіда.
Можливо, ви також захочете перевірити ступінь нахилу місцевості навколо вашого будинку - щоб переконатися, що він був встановлений неправильно, чи він оселився плямами. Перевірте мощені ділянки, проїзди та доріжки - будь-який або всі можуть направляти дощ та танення снігу до будинку. Не помиліться: ваше майно повинно схилятися від будинку, а не до нього.
Нарешті, зауважте, що у віконних колодязях та сходових клітках можуть збиратися опади, роблячи будинок уразливим до витоків. Щоб добре захистити вікно, подумайте про додавання зливної системи біля його основи або закриття отвору прозорою пластиковою кришкою. Якщо, навпаки, винна сходова клітина підвалу, ви захочете додати піднятий край губи (або навіть дах, щоб покрити територію).
Підземні води
Грунтові води важко контролювати. Незалежно від причини - чи насичення ґрунту відбувається дощем, чи тиск підземної води під землею штовхає вологу на фундамент будинку, і якщо рівень ґрунтових вод піднімається вище рівня підвалу, незабаром настає витік.
Власник будинку може спробувати виправити щілини фундаменту зсередини, але це не заважає потраплянню води у зовнішню частину стіни - щось, що може послабити фундамент. Визначивши джерело витоку, можливо, ви захочете копати вздовж фундаменту, щоб перевірити, чи буде ремонт на зовнішній стіні великим чи дрібним. Великі тріщини можуть вимагати послуг інженера-будівельника або іншого фахівця з ремонту.
Вологість підвалу
Незалежно від того, походить воно на відкритому повітрі чи в приміщенні, тепле, вологе повітря може конденсуватися на відносно прохолодних бетонних стінах і підлозі підвалу. Вентилятор для циркуляції побутового повітря може допомогти справам, але набагато краще використовувати осушувач або кондиціонер, щоб запобігти накопиченню вологого повітря в першу чергу.
Зверніть увагу, що якщо вологе повітря надходить всередину приміщення, воно може надходити з одного або комбінації джерел. Наприклад, навіть працюючий відстійник насоса може виробляти небажану вологість. Тим не менш, якщо ви думаєте, що ваш насос для магістралі може сприяти проблемі, ви, як правило, можете вирішити це, встановивши підлоговий злив та надягнувши на насос герметичну кришку.
Брудна підлога або простір для повзання також можуть виділяти вологу. Одна з можливостей - залити бетонну підлогу через герметичний поліетиленовий бар’єр для вологи на підлозі. У місцях для повзання ґрунтовий покрив зменшить вологу, що надходить через землю. Ізолюйте стіни по периметру, якщо в цій зоні знаходяться водопроводи або опалювальні канали. Ізолюйте труби та стіни холодної води. Встановіть належні витяжки сушарки та вентиляційні душі в підвалі безпосередньо назовні. Не вішайте всередині мокру білизну.
Під час сушіння мокрого підвалу, можливо, вам також знадобиться замінити розкладене дерево. Якщо дерев’яні елементи, які потребують ремонту, є частиною обрамлення будинку, обов’язково зверніться до професіонала, чи немає структурних проблем.