Дизайнер інтер’єрів Патрісія Браун порадила сотні клієнтів через великі та малі проекти реконструкції. Вона навіть пропонує Інтернет-семінар, який допомагає власникам будинків обійти найбільші підводні камені в ремонті. Ось поради Брауна, як уникнути трьох загальнодоступних бюджетів.
Бюджет Buster 1: Укладення договору на пакет проектування
Деякі підрядники регулярно працюють з конкретним дизайнером, а інші тримають одного або декількох дизайнерів у штаті. Але Браун каже, що найкраще наймати ці вечірки окремо. Вона рекомендує заплатити від 2000 до 5000 доларів на повноцінний проектний план, який можна придбати у кількох конкуруючих підрядників.
План проектування повинен бути детальним і вичерпним. "Якщо ви передасте (підрядникам) план із усіма специфікаціями - від якості тумб до освітлення - коли ви повернете кваліфіковані заявки, ви побачите, де є різниця для тієї самої роботи", - говорить Браун. "Якщо це надмірно, ви можете побачити, де можна заощадити на матеріалах. У будь-якому випадку, ви встановлюєте параметри і вибираєте. Без такого дизайну ви вразливі до несподіваного ».
Слайд-шоу: 10 кроків з ремонту, які ви не хочете пропускати
Бюджет Buster 2: Вибір надмірних матеріалів
Наступного разу, коли ви зайдете на свою кухню, до чого тяжіє ваше око: до стільниці чи задньої панелі? Коричневий зробив ставку на останнє, оскільки вертикальні поверхні, як правило, домінують у зовнішньому вигляді кімнати. Вона радить клієнтам спочатку визначитися із зворотним сполученням, перш ніж вибирати допоміжний матеріал.
До зворотних бризок із високим ступенем ефективності належать:
- Біла плитка метро перебита зрідка кольоровою художньою плиткою
- Скляна плитка для сучасного вигляду з низькими вимогами до обслуговування
- Дерево або бамбук; будь-який з них можна обробити, щоб забезпечити легкий догляд
Budget Buster 3: Зволікання з дорогими замовленнями на зміни
Для непередбачених витрат і перевитрат, мудрі реконструктори заповнюють бюджети своїх проектів додатковими десятьма відсотками від загальної суми, призначеної. Не витрачайте цю критичну подушку на замовлення на зміну!
Браун засвідчує, що зміни в останню хвилину є ворогом гаманців клієнтів. Навіть на перший погляд простий обмін (наприклад, заміна іншого освітлювального приладу) може торкнутися каскаду затримок і регулювань.
Інший мінус замовлень на зміни, застерігає Браун, полягає в тому, що вони відкривають шлях підрядникам до використання “еквівалентних матеріалів”. Якщо ви дозволите підряднику, що хитається, вам доведеться проводити перевірку якості на місці. Після вибору матеріалів за допомогою дизайнера, звичайно, переважно дотримуватися оригінального плану.