На цьому етапі починається робота з адаптації систем опалення, вентиляції та кондиціонування (HVAC). Коли стіни відкриті, прокладання нових труб, каналів, труб або проводів відносно легко. Як не дивно, але рішення, що робити, насправді може здатися найважчою частиною процесу.
Якщо система на місці не вимагає змін, тоді рішення неважке. Це також означає, що рахунків буде менше, а загальна вартість ремонту буде меншою. Якщо ви вже вирішили, що ніяких змін не потрібно, перейдіть до наступного розділу цього розділу.
З іншого боку, існуючих систем може бути недостатньо для обслуговування оренованих приміщень. Або ви можете вирішити, що поки працівники перебувають на місці, яке ви хочете оновити, можливо, встановивши кондиціонер, додавши променисте опалення або іншим чином змінивши систему на місці.
Коли справа доходить до роботи з вентиляції та кондиціонування, вам потрібно буде визначитися з тим, яким має бути джерело енергії (традиційними є газ, нафта та електрика), а потім характер системи (гаряче повітря, гаряча вода тощо). ). Тож ми розглянемо вибір: спочатку ми поговоримо про енергію, потім поговоримо про технологію, необхідну для її використання.
ЕНЕРГЕТИЧНІ ВАРІАНТИ
Двісті років тому системи опалення були рішуче низькотехнологічними. Якщо ви хотіли тепла, ви розпалювали багаття у каміні. Якщо вам було жарко, ви відкривали двері та вікна.
У двадцятому столітті деревина та вугілля, довгий час найбільш поширений вибір енергії, значною мірою витіснялися нафтою, комунальним газом та електроенергією. Все частіше використовується сонячна та геотермальна енергія, часто у поєднанні з більш традиційними джерелами. Найкращий вибір залежить від багатьох факторів, включаючи природу вашої існуючої системи, клімат, де ви живете, відносні витрати енергії у вашому районі і, звичайно, ваш бюджет.
Вибір не завжди очевидний. У багатьох районах країни природний газ є найменш дорогим паливом і явним фаворитом. Однак у деяких сільських районах країни, де немає трубопроводів, заміною є скраплена нафта (ЗП). Це часто не так економічно, як природний газ.
Багато років нафта була великою енергетичною угодою. Потім у 1970-х роках ціни стрімко зростали. Коли вартість нафти стрімко зростала, незліченні власники будинків у північних районах встановлювали дров’яні печі, намагаючись скористатися широко доступним, дешевим та відновлюваним ресурсом. Але правила продовжують змінюватися. Сьогодні ми вважаємо спалення дров трудомістким, і, особливо у старих плитах, яким не вистачає останніх досягнень, це неприємно для навколишнього середовища. Дров’яна піч відправляє в димар діапазон незгорілих газів, а також виділяє тверді частинки. Тим часом ціни на нафту знизились, і сьогодні нафта знову має вигідні ціни.
Все це означає, що правильне паливо не очевидно. Ваше рішення про те, яке джерело вам слід використовувати, повинно прийматися в парі з вашим рішенням щодо системи розподілу тепла.
СИСТЕМИ ДОСТАВКИ
Кожен підхід має свої переваги та недоліки, незалежно від того, чи ви говорите про вибір печі, котла, теплового насоса або обігрівача приміщення, а також труб, труб або каналів. Давайте розглянемо варіанти.
Примусове гаряче повітря. Примусове гаряче повітря - найпоширеніший і найшвидший режим подачі тепла. Джерелом тепла може бути електрична, масляна або газова піч або тепловий насос. Потім нагріте повітря направляється до будинку через листові металеві, склопластикові або пластикові повітроводи, що рухаються вентилятором, виходячи в житлові приміщення через регістри.
Перевагами примусового гарячого повітря є швидкість, з якою тепло подається до будинку (ці системи значно швидші, ніж, скажімо, системи гарячого водопостачання), та корисність трубопроводу для інших систем контролю клімату. Кондиціонування повітря, фільтрація та вентиляція, а також зволоження та зневоднення повітря можуть виконуватися за допомогою однієї і тієї ж системи повітроводів та реєстрів. Недоліками є ризик втрати тепла через негерметичні канали та додаткові труднощі (та витрати) при розділенні різних частин будинку на окремі зони. Системи гарячого повітря також можуть бути галасливими, оскільки вентилятори, що рухають повітря, зазвичай чутні у житлових приміщеннях.
Гаряча вода. Системи опалення з гарячим водопостачанням, які також називаються гідравлічним опаленням, складаються з котла, який нагріває воду, і насоса, який циркулює воду через систему труб (захованих у скелеті будинку) та радіаторів (у житлових приміщеннях). Як правило, вода циркулює при температурі від 130 до 180 градусів за Фаренгейтом.
Системи гарячого водопостачання повільніші, але тихіші, ніж гаряче повітря. Їх легше зонувати, але їх установка коштує дорожче. Радіатори також становлять виклик для дизайну інтер’єру, оскільки їх велика частина заважає розміщенню меблів. Системи гарячого водопостачання не можуть бути пристосовані для кондиціонування повітря та інших потреб клімат-контролю.
Сяюча підлога. Хоча варіації на цю саму тему існують протягом тисячоліть, це останнє втілення повернулось до широкого використання лише в останні роки. Променеве опалення підлоги - найменш нав'язливий спосіб обігріву. Як і в системах гарячого водопостачання, котел забезпечує гарячу воду, нагріту до температури приблизно в межах від 85 до 140 градусів за Фаренгейтом. Гаряча вода розподіляється до будинку за допомогою системи колекторів та регуляторів, які підводять тепло до складної мережі пластикових або гумових труб, що ховаються в підлозі.
Три основні підходи використовуються в системах сяючої підлоги. Коли будинок будується на бетонній плитці, яка сидить безпосередньо на ґрунті, променисті труби вкладаються в бетон. При другому підході використовується більш тонка плита бетону: як тільки трубопроводи кріпляться безпосередньо до настилу традиційно обрамленої підлоги, заливається більш тонка плита бетону. Третій використовує алюмінієві теплообмінні пластини, які випромінюють тепло від трубки. Трубопровідні системи можуть бути встановлені поверх або під існуючими системами підлогового покриття з дерев'яними каркасами. Системи пластин піддаються модернізації; оскільки їх можна встановити знизу, наявні підлоги не повинні турбувати. Однак майте на увазі, що променисте тепло не дуже підходить для будинків із килимами від стіни до стіни та товстими подушечками або декількома шарами фанери. Вони мають високий тепловий опір і ефективно ізолюють приміщення, що опалюється.
Зростання популярності цієї технології в основному пояснюється задоволенням споживачів: власники будинків із променевим теплом повідомляють, що вона нагрівається рівномірно, з меншою кількістю гарячих або прохолодних місць і меншою розшаруванням. Монтаж променевого тепла коштує дорожче: він вимагає ретельного проектування та вмілого монтажу. Але зонувати легко.
Електричний плінтус. Електричні нагрівачі плінтуса, встановлені на зовнішніх стінах на рівні підлоги, складаються з металевих корпусів, які захищають дроти всередині, які, як і в тостері, зігрівають і світяться, коли через них проходить струм. Нагрівальні елементи облицьовані металевими ребрами, які нагрівають повітря навколо них; тоді корпус дозволяє повітрю циркулювати знизу та зверху. Електричні радіатори плінтуса недорогі в установці.
Нагрівачі плінтуса підключені, як і будь-який інший електроприлад. Лінія подачі проходить крізь стіни або підлоги від електричної панелі до блоку плінтуса. Деякі нагрівачі плінтусів мають власні термостати, але в приміщенні, де потрібно кілька радіаторів, термостат встановлюється на внутрішній стіні як система управління. Це також означає, що будинки з електричним опаленням легко зонувати; за додаткові витрати декількох термостатів кожна кімната стає власною зоною, де тепло можна знижувати, коли воно не використовується.
Електричне нагрівання плінтуса недорого встановити, але запустити його дуже дорого. Це одна з причин, яку часто зустрічають у спеціальних будинках - будівельник хоче заощадити гроші, і йому не доведеться піклуватися про роздуті рахунки за електроенергію пізніше. З іншого боку, електричне нагрівання є тихим, чистим і досить ненав’язливим (основи плит мають скромні розміри і мало заважають розміщенню меблів). Я б не рекомендував використовувати такі системи для цілого будинку, особливо в холодному кліматі. Але для невеликого доповнення, де вартість збільшення існуючої системи гарячого водопостачання або гарячого повітря може бути надмірною, підходящим вибором може бути електричний плінтус.
Обігрівачі простору. Є й інші варіанти обігріву окремих приміщень. Космічні обігрівачі - це прямі обігрівачі. На відміну від систем, де тепло генерується в одному місці і розподіляється в іншому, ці обігрівачі є автономними, безпосередньо нагріваючи приміщення, де вони знаходяться. Камін - це обігрівач приміщення, хоча і дуже неефективний. Інші включають дров’яні печі, газові та гасові настінні обігрівачі та автономні обігрівачі. Останні можуть бути на нафті або гасі або електричні. Кожен із них має переваги - більшість з них недорогі для придбання та досить екологічні для роботи. Але спалювання деревини призводить до забруднення навколишнього середовища (твердих частинок та незгорілих газів), а окремо стоячі гасові нагрівачі мають дуже неоднозначні показники безпеки.
Кондиціонер. У будь-якій системі холодоагенту - будь то всередині холодильника чи кондиціонера - ключовим елементом є охолоджуюче середовище або холодоагент. Холодоагент - це газ при нормальних атмосферних тисках, але при стисненні, як за допомогою компресора системи охолодження, він стає рідиною.
У центральних системах кондиціонування холодоагент проходить через намотану трубу у випарнику, який знаходиться в будинку. Там по котушці проходить потік побутового повітря. Коли тиск знижується, холодоагент повертається до природного газоподібного стану, поглинаючи при цьому тепло з повітря. Потім охолоджене повітря розподіляється по житлових приміщеннях будинку через мережу повітроводів та реєстрів. Потім холодоагент подається назовні до конденсатора, де тепло відводиться, холодоагент перекомпресується і цикл повторюється. Віконний кондиціонер працює так само, але його компоненти автономні.
Теплові насоси та геотермальні системи. Ці системи наближаються до центральних систем кондиціонування. Вони покладаються на компресор з електричним приводом, який стискає холодоагент від газу до рідини. У процесі виділяється тепло, яке протягом прохолодних місяців року розподіляється по каналах для обігріву будинку. У теплу погоду процес відбувається навпаки, і система поглинає тепле повітря всередині приміщення, випускаючи його назовні.
Одне обмеження системи теплового насоса полягає в тому, що вона швидко втрачає ефективність, коли термометр опускається нижче 40 градусів. Як результат, в холодному кліматі може використовуватися геотермальна система теплового насоса або тепловий насос наземного джерела.
Температура Землі на 8 або 9 футів під поверхнею залишається досить рівномірною протягом усього року. Це означає, що в опалювальний сезон його температура тепліша за атмосферну; у спекотні місяці температура Землі прохолодніша за температуру повітря. Тепловий насос із заземленим джерелом запускає цей диференціал, знову використовуючи систему холодоагенту та компресора.
Оскільки більша частина енергії забирається із навколишнього середовища, такі системи економічно працюють, як правило, електроенергія, необхідна для їх роботи, становить приблизно третину від енергії традиційної електричної системи. Вони також чисті. Однак вони дорогі для встановлення, вимагають щорічного обслуговування, і зазвичай їх компоненти мають меншу тривалість життя, ніж традиційні печі або котли.
ВИБІР СИСТЕМИ
Якщо ви розглядаєте нову систему для свого будинку, поговоріть спочатку зі своїм архітектором або дизайнером. Розмови з підрядниками HVAC, ймовірно, будуть наступними, хоча ви або ваш дизайнер також можете проконсультуватися зі спеціалістом, інженером-опалювачем, у випадку, якщо ваше реконструкція вимагає незвичних вимог.
Детально обговоріть, які саме ваші потреби. Якщо ваш бюджет обмежений, вам потрібно буде визначити найважливіше. Якщо ви можете дозволити собі мислити ширше, враховуйте додатковий комфорт, скажімо, променистого підігріву підлоги. Якщо ви незадоволені наявною системою або хочете додати систему зволоження або фільтрації, отримайте заявки на ці витрати. У більшості випадків розширення існуючої системи або додавання обігрівача меншої площі буде найменш витратним.
Ось кілька інших міркувань:
■ Варіант кондиціонування. Як правило, якщо місцеві температури рідко піднімаються вище 85 градусів за Фаренгейтом, вам, ймовірно, не потрібен центральний кондиціонер. З іншого боку, центральний ефір часто розглядається ріелторами як цінна точка продажу, тому, якщо є шанс, що вас перенесуть в інший регіон або найближчим часом, з будь-якої причини, ви зможете вивести свій будинок на ринок найближчим часом кондиціонер може бути гарною інвестицією. Будинки, що продають найвищі ринки, отримують найвищі ціни, оскільки вони мають усі навороти. Для людей, які страждають на астму та інші проблеми з алергією, центральне повітря з його здатністю фільтрувати та “кондиціонувати” домашнє повітря також може мати користь для здоров’я.
■ Остерігайтеся негабаритних систем. Як би дивно це не звучало, але занадто велика потужність опалення зробить систему менш ефективною. Це призведе до частого включення та виключення системи, що призведе до надмірного зносу деталей. Система може ніколи не досягти пікових робочих температур.
Щоб бути впевненим, що ваша система підходить для вашого будинку, попросіть свого підрядника з опалення, вентиляції та кондиціювання або інженера, який розробляв систему, провести вас по розрахунку. Процес полягає у визначенні нагрівального навантаження (на основі арифметичної формули, яка враховує розмір вашого будинку, його теплоізоляцію та місцевий клімат). Потужність системи повинна бути не більш ніж на 25 відсотків більшою, ніж розраховане нагрівальне навантаження.
■ Просте, як правило, дешевше. Залишатися з існуючою системою - це, безумовно, найдешевший шлях. Якщо ваша система має достатню потужність, щоб її можна було розширити для обігріву (або охолодження) нових приміщень, такий підхід, ймовірно, буде дешевшим, ніж встановлення абсолютно нової системи.
■ Купуйте якісні. Хороші покупці не завжди купують вигідні пропозиції. Купівля довговічних котлів або печей, що мають довгі гарантії, часто спочатку коштує дорожче, але з роками головний біль стає менше. Хороші печі часто гарантовані на двадцять років, котли на тридцять, теплові насоси на менше.
■ Думайте локально. Не купуйте обладнання, яке ніхто у вашому районі не може обслуговувати. Якщо єдиний підрядник HVAC, який зробить ставку на вашу роботу, - це міжміський дзвінок, ви можете попросити про неприємності. Ці складні модемні системи вимагають періодичних перевірок з боку спеціалістів, які знайомі з їх конструкцією, установкою та індивідуальними характеристиками.
Одне галузеве дослідження показало, що половина всіх дзвінків у службу була наслідком неправильного або недостатнього обслуговування.