Одного надзвичайно теплого та сонячного листопадового дня гігантський 225-тонний кран відклав п’ять панельних панельних модулів на земельну ділянку розміром 25 х 125 дюймів у Чикаго. Багато людей прийшли подивитися це безпрецедентне шоу, зокрема Кеті та Майкл Кейслі, пара, яка придбала будинок. Також був присутній Джеффрі Соммерс, архітектор, який його спроектував. Це історія про С3 - першокласний сучасний збірний модульний будинок.
Джеффрі Соммерс почав думати про збірні модульні будівлі приблизно вісім років тому. С3 був у розробці чотири роки. C3 означає Cube, Cut, Copy. Назва, яка має математичну атмосферу, що узгоджується з фірмою Sommers ’Square Root Architecture + Design, описує кроки, вжиті для створення оригінального прототипу. "У ньому також є посилання на модульну конструкцію та повторюваний процес складальної лінії", - говорить Соммерс. Спочатку, розроблений без клієнта, Соммерс включав "усі знання попередніх запитів клієнтів про те, що вони хотіли в будинку мрії". Слова та фрази, які постійно з’являлися, були “сучасними”, “енергоефективними”, “стійкими” та “доступними”.
C3 - це архітектурний переклад цього сумлінного словника Соммерса. Кеті та Майкл Кейслі добре знали цю мову, проте чиказьким чиновникам знадобилося чотири роки, щоб зрозуміти її значення. "Нам неодноразово говорили, що ніхто ніколи не зможе побудувати збірний модульний будинок у Чикаго, - сказала Кеті Кейслі, - і, отже, виникла проблема". Джон Гег'єр, старший віце-президент Hi-Tech Housing, компанія з Індіани, яка створила модулі C3, каже: "Напружена робота над дизайном та задоволенням потреб Чикаго розтягнулася на 2009 рік та першу половину 2010 року".
Одного разу зеленим світлом Соммерс зібрав гравців. Проект вимагав консультантів з питань енергетики та ландшафту, екологічного оцінювача, спеціалістів із сонячної енергетики та інших спеціалістів, спрямованих на LEED. Завдяки радіолокаційному проекту, встановленому на сертифікації LEED Platinum, Ганс Феддерке, керівник проекту Helios Design Build, підготував підземні роботи з комунальних послуг та фундамент. Hi-Tech Housing зібрав відповідні LEED будівельні матеріали та побудував модулі C3 всередині свого складу. Від першого цвяха до відвантаження модулів пройшло близько 15 днів.
Це була копітка робота, яка передбачала прокладання модулів 20 000-40 000 тонн міськими вулицями. "Фактична відстань вимагала б лише чотирьох годин їзди, - зазначає Гег'єр, - але нам потрібно було переконатися, що ми можемо працювати протягом восьмигодинного періоду дозволу на закриття вулиці". Звичайно, до дня встановлення проводився сухий пробіг, щоб перевірити вільні місця. Кейслі каже: "Якби ми просто хотіли" будинок ", C3 не мав би сенсу. Це був «проект» для нас у партнерстві з Джеффом - побудувати перший збірний модульний будинок LEED Platinum у Чикаго. Це було більше за нас ".
Початковий прототип спочатку потрібно було зменшити відповідно до розміру партії. Тоді Соммерс та Кейслі підкоригували 2039 квадратних футів інтер’єру. У той час як оригінальний план поверху пропонував 1,5 ванни, Соммерс маневрував планом та сантехнікою, щоб отримати 2,5 ванни, включаючи одну ванною кімнатою ванна в головній спальні. Вони модифікували оригінальний план із чотирма спальнями на три, просто вирвавши шафу і перетворивши цю 4-ю спальню в барліг. Сходи теж переглянули. Кейслі каже: «Ми хотіли плаваючі сходи. Ну, плаваючі сходи дорогі. Джефф зумів забезпечити красиві, дуже відкриті сходи, які відповідають нашим потребам, і ми не втрачаємо альтернативи! "
C3 має рейтинг HERS 46. Незважаючи на те, що він все ще очікує сертифікації LEED, ось деякі енергозберігаючі функції, які сприяють його високому рейтингу та рівню стійкості.
- сонячні теплові панелі та підігрів води на замовлення
- зовнішній сайдинг, який одночасно вимагає низького обслуговування (гофровані та волокнисті цементні плити Galvalume) та рекультивований (сарай).
- В основному світлодіодне та компактне флуоресцентне освітлення
- Безпровідна система опалення та кондиціонування із зоновим управлінням
- Герметики та покриття на водній основі з низьким вмістом ЛОС
- Водозберігаючі сантехнічні прилади та прилади Energy Star
Кейслі мешкали в будинку 15 місяців, і їхні оплати за комунальні послуги значно нижчі, ніж квартира на 1200 квадратних футів, двоспальне ліжко та дві ванни, звідки вони приїхали. Рахунок за воду перевищує 20 доларів. Через чудову ізоляцію та достатнє природне освітлення Кейслі не часто використовують тепло або кондиціонер. Окрім наднизьких комунальних платежів, розумна конфігурація включає задній двір, палубу на другому поверсі та гараж на одну машину. Для Кейслі будинок, багатий зручностями, виглядає набагато дорожче, ніж є.
Джеффрі Соммерс хоче бачити більше збірного житла у своєму місті, і після просвітлення Департаменту будівель та роботи зі злом з Кейслі його бачення стає більш здійсненним, ніж будь-коли. Завдяки Living Room Realty у Чикаго, компанії, яка спеціалізується на «уважному, міському житті», Соммерс тепер може запропонувати власні зелені будинки за ціною від 150 до 250 доларів за квадратний фут. Щоб підвищити свою товарність, C3 набув нового значення: створити, налаштувати та зберегти - що будь-який потенційний власник будинку може зрозуміти. Оскільки Кейслі стали одним із першопрохідців цієї збірної можливості, можливо, для Кейслі повинно бути почесне "З".
Ознайомтесь із відеозаписом із тимчасовим інтервалом нижче, щоб побачити, як модульні компоненти були доставлені та встановлені на сайті:
Фотографії надані Майком Шварцем Фотографією