Кухонні переробки залишаються популярними, оскільки власники будинків продовжують інвестувати, щоб створити тепле, стильне, комфортне та ефективне серце будинку. На додаток до покращеної естетики та організації, реконструйовані кухні також мають розумну вартість перепродажу. Згідно з повідомленням журналу "Ремоделювання" за 2011-2012 рр. "Витрати проти вартості", середні середні кухонні реконструкції - нові стільниці, побутова техніка, фасади шафи та обладнання - мають середню національну вартість лише 20 000 доларів і отримують 72% рентабельності інвестицій. Основні реконструкції середнього класу, які включають нову побутову техніку, шафи, стільниці, підлоги та освітлення, мають середній рівень в середньому 57 824 долари та майже 66% віддачі. Високоякісний ремонт може легко коштувати 100 000 доларів США і більше.
Хоча естетика важлива, рушійною силою реконструкції є функціональність. Почніть з дослідницьких та туристичних виставок та кухонних виставкових залів, щоб побачити продукт зблизька та особисто. Далі встановіть бюджет, який відображає ваші основні пріоритети для нового простору та ознайомтесь з основними елементами дизайну.
Планування найкращої кухні
Сучасні кухні в середньому становлять 200-300 квадратних футів і все частіше є частиною плану відкритого поверху. Інші тенденції включають рух до простоти, простого зовнішнього вигляду, енергоефективності та натуральних матеріалів. Шукайте ідеї для оформлення книг, журналів та веб-сайтів. А також ознайомтеся з корисним планувальником кухні Національної асоціації кухні та ванни (NKBA), який можна безкоштовно завантажити.
Ось декілька ключових моментів для початку:
Як ви будете користуватися кухнею? Перш ніж щось робити, визначте, як вам подобається готувати та розважати на своїй кухні. Готуєте ви самі чи з кимось? Ваша кухня - це багатоцільова кімната, де діти виконують домашні завдання, а друзі люблять збиратися? Відстежуйте, що в даний час працює добре, а що ні. Наприклад, якщо ви назавжди залізте в задню частину нижньої шафи, щоб щось отримати, запишіть цю проблему.
Зупиніть безлад. Тепер у вас є шанс провести інвентаризацію всього, що вам потрібно зберігати, а потім сплануйте відповідно. На щастя, виробники кабінетів усвідомлюють, що особливості зберігання та організації стимулюють продажі, і вони відповіли відповідним чином.
Подумайте про ефективність. Якщо ваша кухня більше схожа на смугу перешкод, ніж на організоване робоче місце, розгляньте дві перевірені основи планування кухні:
• Робочий трикутник. Цей уявний трикутник має плиту, холодильник та мийку в точках. Старе «правило 26 футів» диктує, що периметр цього трикутника не повинен перевищувати 26 футів і що кожна сторона повинна мати довжину від чотирьох до дев'яти футів. Переконайтеся, що трикутник не перетинає острів чи півострів більше ніж на футу. (Щоб переглянути додаткові плани, виберіть план камбуза, Г-подібний, Коридор та Г-подібний.)
• Робоча станція. Створіть окремі станції для приготування їжі, приготування їжі, випічки та очищення. Кожна зона зосереджена навколо основного приладу і потребує принаймні 15 дюймів робочого місця.
Дотримуйтесь бюджету. Швидше за все, вам потрібно буде зробити вибір, де зберігати, а де балувати. «Тримайте свої пріоритети спереду та в центрі», - радить планувальник кухні NKBA. “Діапазон 500 доларів чи 10 000 доларів? Раковина на 100 доларів або така, що на 3500 доларів? Полірована латунна ручка на 4 долари чи кришталева модель на 98 доларів? Що для вас важливо? "
Що стосується розподілу бюджету, то планувальник кухні NKBA зазначає, що ви можете розраховувати на те, що на шафи та фурнітуру витрачається близько 29% ваших інвестицій, побутова техніка та вентиляція можуть становити 14%, стільниці зазвичай працюють 10%, а монтаж становить близько 17% від загального проекту вартість. Відкладіть 10% або 20% свого бюджету на непередбачені витрати.
Докладніше про планування кухні розгляньте:
Свіжі ідеї для кухонних підлог
Counter Intelligence: вибір правильної стільниці
Кухонні шафи