Події минулого року або близько того надзвичайно змінили наші пріоритети та засоби до існування, зокрема те, як ми використовуємо свої житлові приміщення. Компанія з оренди нерухомості Zumper провела опитування, щоб точно визначити, як ця нова норма вплинула на списки бажань орендарів щодо зручностей квартир. Порівнюючи показники пошуку між минулим та цим роком, Цумпер визначив, які зручності були більш важливими для орендарів зараз під час пандемії. (Підказка: Зовнішні житлові приміщення та пральня в приміщенні були високими в списку.)
Відкритий космос очолює список
У своєму дослідженні Цумпер виявив, що зараз орендарі надають найбільше пріоритетів якомусь житловому простору на відкритому повітрі. Насправді у «просторі на відкритому повітрі» показник приросту пошуків у річному обчисленні становив 143 відсотки за рік, що є найвищим серед усіх пошуків Zumper. Що стосується типів відкритих приміщень, які шукали потенційні орендодавці, то палуби на дахах, балкони, сади, басейни та палуби були високими у списку.
Де я можу сховати моє сміття?
Зберігання було другим за пошуком зручностями, яке бажали майбутні орендарі, дивовижний результат, враховуючи те, що більшість з нас, мабуть, не замислюються над тим, скільки місця в шафі нам потрібно для нашого "одягу" в наш час. Цумпер вважає, що 92-відсотковий темп зростання пошуку для зберігання може бути наслідком більшої кількості людей, які працюють вдома, і того факту, що їм потрібні оновлені робочі місця. Люди також мають надмірні речі, такі як громіздкий, сезонний одяг, - який їм не потрібен відразу, що робить бажання додаткового зберігання більш важливим. Також може бути, що люди запасаються трохи більше продуктами харчування та побутовими приладдям, і їм потрібно десь сховати їх.
Парковка та пральня в приміщенні - це все ще мрії
Для багатьох орендарів квартира "єдинорога" - це квартира з гарантованим місцем для паркування та пральною машиною в приміщенні - ви справді живете мрією. Згідно з дослідженням Цумпера, ці зручності все ще є дуже бажаними (із 73 і 64 відсотками темпів зростання пошуку відповідно). Через пандемію більшість орендарів хочуть ізолювати якомога більше і не хочуть користуватися громадським транспортом або відвідувати пральні, якщо не потрібно.
Чи правильна ціна?
Орендарям доведеться платити за зручності, які вони хочуть: Дослідження показало, що квартири з найбільш бажаними основними зручностями можуть вимагати вищої ціни. Наприклад, прання в приміщенні додала в середньому на 170 доларів більше до ціни оренди квартири, а парковка в гаражі доручила збільшення на 149 доларів. Оренда приміщень із садами, пакетними послугами, басейнами та відкритими приміщеннями також була дорожчою. Порада професіоналів: Орендодавці, які бажають бюджету, повинні розглянути приміщення з балконом, що додає в середньому лише 35 доларів до щомісячної орендної плати.
Різні покоління, різні пріоритети
Як би очевидно це не звучало, орендарі різних поколінь мали різні пріоритети. Молоді орендарі Gen Z надали перевагу гардеробній, кондиціонеру, пральні та посудомийній машині у своєму новому будинку. Міленіали найбільше хотіли гардеробну шафу, за якою слідували паркетні підлоги. Gen Xers шукали мебльовану оренду з басейном, тоді як Baby Boomers шукали центральне опалення та пральню в приміщенні.