З: Ми нещодавно купили будинок, а його даху 15 років. Хоча домашній інспектор не виявив жодних конкретних проблем, мені цікаво, скільки ще часу може протриматися дах. Я не хочу вкладати гроші в новий до того, як це буде потрібно, але я не хочу занадто довго відкладати його і змушуватися боротися з витоками. Скільки служить дах?
A: Матеріали та обробка, а також погодні елементи у вашому місці визначають тривалість життя даху. Хоча багато типів дахів служать довше 15 років, деякі можуть добре триматися протягом 50 років і довше, не допускаючи серйозної шторму або великого поваленого дерева. Не дивно, що дешевші покрівельні матеріали не прослужать до тих пір, як дорожчі типи, а ціновий діапазон досить широкий. У нижньому кінці є черепиця вартістю 70 доларів за квадрат (якщо говорити про покрівлі, „квадрат“ становить 100 квадратних футів), а у верхньому кінці ви можете заплатити до 1500 доларів за квадрат - черепиця у верхньому діапазоні цін, яка може тривати довше ніж сам будинок. Тож читайте далі, щоб дізнатись, як довго можуть тривати різні типи черепиці, щоб ви могли судити про тривалість життя даху.
Асфальтова черепиця служить від 15 до 30 років.
Асфальтова черепиця, найпоширеніший вид покрівельних матеріалів, що продається сьогодні, встановлюється у понад 80 нових будинках, оскільки вони доступні за ціною (в середньому від 70 до 150 доларів за квадрат) і містять гарантії до 25 років. Складаються з різноманітних інгредієнтів, включаючи органічні матеріали та цементні волокна, вони забезпечують міцний шар захисту від УФ-променів, вітру та дощу. На нижній частині черепиці є шар чорного асфальту, який стає липким під жарким сонцем і ущільнює покрівлю на місці, утворюючи водонепроникну герметичність.
Архітектурна черепиця - це преміум-тип асфальтової черепиці, який служить від 25 до 30 років.
Хоча архітектурна черепиця ущільнюється так само, як і стандартна асфальтова черепиця, вона товстішає до трьох разів, утворюючи більш щільну та еластичну покрівлю. Коштуючи від 250 до 400 доларів за квадрат, архітектурна черепиця вважається більш привабливою, ніж їх стандартні аналоги, оскільки власники будинків можуть вибирати із стилів, що імітують навіть дорожчі покрівля, такі як дерево, шифер та черепиця. Гарантії залежать від виробника, а деякі - до 30 років.
Покрівля з дерев’яної черепиці може прослужити до 30 років, але потребує щорічного обслуговування.
Кедр є найкращим вибором для дерев’яної черепиці (її також називають «коктейлями»), оскільки він стійкий до гниття та комах. Дерев’яна черепиця чудово виглядає практично в будь-якому будинку, з часом вивітрюючись до м’якого сріблясто-сірого кольору, але вона особливо добре підходить для будинків Тюдорів та котеджів. Оскільки деревина є натуральним продуктом, нерідко трапляється кілька викривлених або розколених черепиць. Щорічну покрівлю з дерев’яної черепиці слід перевіряти, а будь-яку розбиту дранку слід негайно замінювати. Ви платите 250–600 доларів за квадрат за дерев’яний ґонтовий дах, а гарантії тривають до 30 років.
Покрівля з глиняної черепиці може служити 50 років і довше.
Хоча глиняна черепиця доступна в безлічі землистих кольорів, ця покрівля найбільш відома своїми сміливими теракотовими тонами, надзвичайно популярними в південно-західному регіоні США. За встановлення глиняної черепичної покрівлі ви заплатите від 600 до 800 доларів за квадрат, але незабаром замінювати дах ви не будете. Міцна плитка з низьким рівнем обслуговування може легко прослужити 50 років, і виробники пропонують гарантії від 30 років до життя.
Металеві покрівлі привабливі, довговічні і можуть служити до 70 років.
Металеві покрівлі відповідають ціновій та якісній гамі, починаючи з приблизно 115 доларів за квадрат для панелей з алюмінію або сталі, що стоять, і до 900 доларів за квадрат для сталевих черепиць із кам’яним покриттям та мідних панелей із стоячим швом. Що стосується металочерепиці, то якість також пов’язана з товщиною; чим товщі калібр (менший за кількістю), тим довговічнішим буде дах. На більш дешевому кінці ви знайдете тонші метали (калібрування від 26 до 29) із терміном служби від 20 до 25 років. Високоякісні металеві покрівлі (від 22 до 24 калібру) популярні в північних регіонах завдяки своїй здатності скидати сніг, що сповзає з даху, і вони досить довговічні, що можуть легко прослужити більше півстоліття. Виробники пропонують гарантії від 20 років до життя, залежно від якості металу.
Шиферний черепичний дах може служити століття і довше.
Шифер - природний метаморфічний камінь із дрібнозернистим зовнішнім виглядом - ідеально підходить для різання в однорідну черепицю. Хоча дорогий варіант - від 600 до 1500 доларів за квадрат, шиферний дах може вивезти майже будь-які страви матері-природи (за винятком, можливо, потужного торнадо), зберігаючи свою структурну цілісність і красу. Виробники шиферної плитки пропонують гарантії від 50 років до життя, і якщо шиферна плитка коли-небудь зламається, її можна легко замінити. Найбільшим мінусом шиферних черепичних дахів (крім вартості) є вага. Стандартне обрамлення покрівлі не підходить для підтримки цієї важкої черепиці, тому крокви даху повинні бути посилені, перш ніж їх можна встановити.