Важливо контролювати деталі будь-якої роботи з ремонту чи реконструкції, виконаної у вашому домі. Існує ряд способів захиститися від некомпетентних або нечесних підрядників. Почніть з контракту та відстежуйте роботу, коли вона прогресує, щоб переконатися, що ви отримали роботу, за яку платите. Після того, як ви вибрали ліцензованого контактора та виконали контракт, вам слід дотримуватися графіка платежів і підписатись на завершені роботи. Ці кроки захистять вас від шахрайських робіт і поганої роботи:
- Обов’язково підпишіть офіційний контракт на роботу.
- Уважно прочитайте договір та особисто заповніть будь-які порожні місця. Подумайте про те, щоб адвокат розглянув його. Якщо у вас немає адвоката, зв’яжіться зі своїм адвокатським об’єднанням штату або у штат або місцевий підрозділ юридичних служб, щоб отримати направлення.
- Перевірте контактну інформацію підрядника, включаючи номер державної ліцензії. Більшість штатів вимагають наявності ліцензованого контактора для виконання певних робіт, включаючи сантехнічні, опалювальні, електричні, покрівельні, сигналізаційні та пов’язані з дозволами будівлі.
- Включіть повний опис виконуваної роботи, включаючи графік та матеріали, які будуть використані.
- Визначте в контракті, коли виплати будуть здійснюватися після завершення кожного етапу роботи або після перевірки та виписки.
- Встановіть дату завершення, щоб включити очищення.
- Включіть договір гарантії.
- Переконайтеся, що договір містить положення про те, як робота, що виходить за рамки початкового договору, буде представлена власнику житла та виставлена рахунок.
- Переконайтеся, що ви повністю заповнені та підписані усіма сторонами.
Дуже важливо стежити за виконаною роботою. Якщо є дати завершення або доставки матеріалів, перевірте, чи ці предмети успішно завершені, і позначте дати на своїй копії контракту. Слідкуйте за ретельними зауваженнями про будь-які затримки з доставкою матеріалів, затримки погоди чи уповільнення роботи. Здійснюйте платежі згідно з графіком, викладеним у контракті, і дотримуйтесь наведених нижче рекомендацій:
- Не платіть готівкою.
- Будьте обережні з тими, хто просить, щоб чеки виписувались безпосередньо на їх ім’я.
- Не платіть наперед. Організуйте оплату після завершення роботи або в розстрочку.
- Остерігайтеся підрядників, які подорожують на транспортних засобах без позначок, вимагають від дверей до дверей або використовують адресу для поштового відділення.
- Не тягніть власні дозволи на будівництво.
- Не підписуйте свідоцтво про завершення, поки всі роботи не закінчені та не пройшли остаточну перевірку.
Більшість підрядників працьовиті та чесні. Вони оцінять твердий контракт, який гарантує їх оплату та своєчасний графік. Працюючи з кваліфікованим фахівцем та використовуючи надійний контракт на послуги, ви захистите себе та свій будинок від нечесних бізнесменів, які користуються перевагами власників будинків.