Визначення зеленого
Незважаючи на весь прогрес, досягнутий у навчанні споживачів та професіоналів домашньої промисловості щодо всього зеленого, залишається важливим питання визначення того, що означає «зелений». На сьогоднішній день не існує загальновизнаного стандарту «зеленого будинку». Такі програми, як лідерство Ради зеленого будівництва США (USGBC) у галузі енергетики та екологічного дизайну (LEED), встановили критерії для підтвердження місця проживання з нагородою «LEED для дому» (LEED-H), але навіть у рамках рейтингової системи LEED - це численні рівні продуктивності, яких може досягти амбіційний зелений дім.
"Нам подобається думати, що є відтінки зеленого", - говорить Райан Морінг з EcoBroker International, програма екологічної сертифікації для професіоналів нерухомості. "Ми вважаємо, що властивість з декількома зеленими елементами краща за нерухомість, яка не має жодної".
У 2008 році Національна асоціація будівельників будинків (NAHB) випустила свій Національний стандарт зеленого будівництва, який встановив загальногалузевий стандарт, за яким вимірюють зелені будівлі. NAHB пропонує інструкції з продажу на своєму веб-сайті за ціною $ 31,95.
Будівництво зеленого
Коли споживач хоче побудувати зелений будинок, він хоче підрядника, який має певні знання та досвід у цій справі. Увійдіть до зростаючої галузі зеленої освіти будівельників. Програми та сертифікації з’являються по всій країні, і всі вони спрямовані на легітимізацію будівельника будинків як зеленого будівельника будинку.
Green Builder College пропонує одну з таких програм. Пропонуючи курси з зеленого будівництва, основ енергетики, енергоефективних будинків, управління вологістю та основ IAQ (якість повітря в приміщенні), Green Builder College присуджує сертифікат Green Builder тим, хто пройшов усі курси та успішно склав заключний сертифікаційний іспит. Сертифікація Green Builder 1 рівня - коштує 700 доларів США та вимагає 40 кредитних годин. «Сертифікація допомагає диференціювати наших студентів, серед яких будівельники, забудовники, реконструктори та дизайнери», - говорить Сара Гуттерман, співзасновник та генеральний директор Green Builder College, який розширив свою навчальну програму, включивши передові зелені сертифікації.
USGBC також має можливості для зеленого будівництва за допомогою онлайн-курсів, приватних семінарів та "вебінарів", що представляють собою онлайн-семінари. Три рівні пропозицій варіюються від вступних 100-рівневих курсів, призначених для новачка, до 300-рівневих курсів для будівельників, готових впровадити систему рейтингу LEED у нових будівельних проектах. Вартість варіюється від 25 доларів за вступний онлайн-курс до понад 300 доларів за цілоденні тренінги.
Окрім того, веб-сайт USGBC містить перелік навчальних програм (EEP) Програми надання освіти, які відповідають критеріям та рекомендаціям Комітету з професійного розвитку USGBC. Будівельники, які шукають вдосконалену освіту з “теорії зеленого будівництва, техніки та тенденцій”, можуть шукати у списку підходящу програму, а споживачі, які шукають відповідного зеленого будівельника, можуть перевірити майбутніх підрядників шляхом успішного проходження одного чи деяких курсів EEP, перерахованих .
На додаток до зарахування на зелені курси освіти, більше будівельників проектують та будують будинки, щоб відповідати певним критеріям зеленого будинку. LEED-H - одна з найбільш відомих програм сертифікації зелених будинків, але Energy Star також має своє позначення “Energy Star Home” для енергоефективних будинків.
Існують загальнодержавні та регіональні сертифікати, які також доступні будівельникам будинків. Built Green - це програма сертифікації на базі Колорадо в рамках Асоціації будівельників будинків Metro Denver, яка оцінює та сертифікує будівництво та реконструкцію нових будинків як “Built Green”. Як і LEED-H, Built Green має контрольний список необхідних зелених особливостей. Споживачі, які хочуть побудувати сертифікований зелений будинок, повинні запитати у їхній державній асоціації будівельників будинків перелік варіантів сертифікації та сертифікованих будівельників та підрядників.
Навчання будівельників зеленим практикам не є виключно для цілей нового будівництва. Нещодавно Американське товариство дизайнерів інтер’єрів (ASID) та USGBC співпрацювали над розробкою „REGREEN”, керівного принципу найкращих практик для проектів зеленого реконструкції. Настанови програми доступні на веб-сайті, і вона пропонує Навчальні програми для навчання професіоналів найкращим практикам для проекту зеленого реконструкції.
Посередницький зелений
Будівництво зеленого будинку не для всіх. Для тих, хто шукає екологічний будинок, який вже побудований, шукайте агента з нерухомості, який знає про зелену галузь; їм потрібен той, хто визначив зелені будинки на ринку і знає, що означає бути зеленими. EcoBroker International пропонує курси сертифікації брокерам та агентам, які хочуть досягти цього переваги на зеленому ринку нерухомості. "Ми пропонуємо навчальний план із трьох курсів, який навчає фахівців з нерухомості та надає їм сертифікат EcoBroker®", - говорить Морінг. Три курси стосуються всього зеленого, включаючи тонкощі енергоефективності, забезпечення фінансів, включаючи екологічні особливості, та маркетинг себе як "зеленого професіонала". Програма сертифікації, розпочата в 2002 році, може бути доступна в Інтернеті і коштує 395 доларів США, плата включає підручники, однорічне членство в Асоціації професіоналів з питань енергетики та навколишнього середовища (AEEREP) та можливість перерахування зелених об’єктів на веб-сайт компанії, EcoBroker.com …
Така програма, як EcoBroker, також розроблена для задоволення потреб зеленого продавця будинку. Власник житла, котрий інвестував у зелені особливості, захоче агента з нерухомості, який зможе зрозуміти та продати ці функції потенційному покупцеві житла. "Професіонал нерухомості, який знає цінність цих інвестицій, зможе краще продати будинок", - додає Морінг. EcoBroker.com має пошукову систему, яка відповідає споживачам сертифікованим EcoBrokers® у їхньому регіоні.
Зростаюча освіта будівельників, покупців та продавців щодо тенденцій та особливостей екологічного будинку є ще одним життєво важливим кроком у підвищенні обізнаності та важливості екологічного розвитку. Зрештою, споживач повинен стимулювати попит на ще більші знання та будівництво зелених будинків та зелених будинків.