Можливо, не дивно, що підвали частіше приймають воду, ніж будь-яка інша частина вашого будинку, оскільки вони нижчі за рівень, тобто розташовані нижче поверхні землі. Незважаючи на те, що дренажні системи не виключають можливості повені повністю (так, деякі зрештою зазнають невдач), їх зазвичай роблять під час будівництва нового будинку, намагаючись запобігти застою води внизу. Старі будинки побудовані раніше будівельні норми, необхідні дренаж підвалу, мають ще більший ризик потрапляння води і залишаючись у підвалі.
І, як тільки ваш підвал проник, затяжна волога може спричинити хаос різними способами - від пошкодженого майна до зростання цвілі.
Незалежно від того, будуєте ви новий будинок та знайомитесь з вашими варіантами гідроізоляції чи вирішуєте проблему з водою у вашому поточному місці, ознайомтесь із 411 з методами дренажу, які можуть допомогти запобігти навіть вологому підвалі.
1. Зовнішня зливна плитка
Встановлена по зовнішньому периметру фундаменту зовнішня дренажна плитка є високоефективним способом збирання підземних вод та їх зливу раніше він може просочитися у ваш підвал. Після заливки стін фундаменту підрядник розмістить гнучку перфоровану водостічну трубу навколо фундаменту внизу стіни. Гравій, розміщений навколо та зверху труби, фільтрує бруд. Потім під цим труба збирає будь-які водяні басейни внизу стін фундаменту і направляє їх у збірну яму, де вона повертається на поверхню за допомогою насоса-відстійника (докладніше обговорено нижче).
У багатьох громадах насправді потрібно встановити зливну плитку. Але, навіть якщо це не регулюється вашим, розумно встановити його під час будівництва будинку.
Плюси та мінуси зовнішньої зливної плитки
- Про: Порівняно недорого при установці під час початкового будівництва. У той час досить легко отримати доступ до дна фундаментних стін. Там, де зовнішня зливна плитка вимагається кодом, підрядник врахує це у вартості будівництва фундаменту, ймовірно, додавши до рахунку від 700 до 1000 доларів. Лише матеріали (для майстрів, які роблять самостійно) починаються приблизно з 200 доларів, за винятком насоса-шахти, і піднімаються звідти, залежно від розміру фундаменту.
- Про: Ефективно транспортує підземні води подалі від фундаменту, щоб вони не могли просочитися у ваш підвал.
- Недолік: Дорого, якщо встановлюється після побудови будинку. Весь ґрунт навколо будинку повинен бути розкопаний на глибину опор (зазвичай на вісім-дев’ять футів нижче рівня). Заплануйте витратити від 8000 до 15000 доларів, залежно від розміру фундаменту, щоб підрядник викопав навколо фундаменту, викопав збірну яму та встановив дренажну плитку навколо існуючого будинку.
- Недолік: Як правило, засмічується з часом, якщо підрядник не використовує достатній гравій під, над та навколо перфорованої труби.
2. Інтер’єр французьких стоків
Внутрішні французькі водостоки часто встановлюють, коли в існуючих будинках виникають проблеми з водою в підвалі. Але, якщо ви живете в районі, в якому сильно випадає дощ, не завадить встановити такий при будівництві свого будинку. Подібно до зовнішньої зливної плитки, внутрішній французький злив має перфоровану трубу, яка подає воду до збірної ями, де її можна перекачувати на поверхню. Цей тип стоку розташований по внутрішньому периметру підвалу і лежить нижче рівня підлоги. Знову ж, труба повинна бути оточена гравієм або щебінням, щоб частинки грязі не фільтрували. Для того, щоб містити дренажну трубу та гравій, необхідна траншея завширшки приблизно 1 фут углиб. Хоча деякі стоки покриті решіткою, яку можна вийняти для подальшого технічного обслуговування, інші залишають непокритою, якщо підвал використовується лише для зберігання. Коли бажано закінчити цокольний поверх, стіни, як правило, обрамлені з внутрішньої сторони водостоку, що незначно зменшує квадратні метри, але утримує дренажний канал поза житловою зоною.
Плюси та мінуси внутрішніх французьких стоків
- Про: Економічно вигідний, якщо встановлений під час будівництва підвалу; це додасть 1500 до 2000 доларів до рахунку фонду.
- Про: Збирає підземні води під підлогом підвалу та направляє їх у збірну яму через насос-картер, де вона відкачується на поверхню.
- Недолік: Внутрішній французький водостік лише видалить підземні води під підлогом підвалу. Це не зупинить просочування води через щілини стін підвалу.
- Недолік: Встановлення внутрішнього французького стоку в існуючому підвалі - це великий проект. Бетон потрібно розбивати, що вимагає свердління крізь підлогу та використання відбійного молотка. Заплануйте витратити від 7000 до 15000 доларів США або більше, залежно від розміру підвалу та товщини існуючого бетону.
3. Підлогові стоки
Підлогові водостоки найчастіше встановлюють під час оригінального будівництва, часто в підсобному приміщенні, для відводу зайвої води в підвалі. Бетонна підлога навколо стоку плавно нахиляється до нього, спонукаючи воду збиратися там і стікати. Більшість будинків, побудованих сьогодні, згідно з місцевим кодексом мають каналізацію підлоги, яка веде до збірної ями, де насос-насос виводить воду на поверхню. (Раніше будинки могли мати підлогові стоки, підключені до основної каналізаційної системи, але це вже рідко дозволяється, оскільки каналізація може створити резервну копію в каналізації підлоги і з рівномірним більше неприємна проблема затоплення.)
Плюси та мінуси підлогових стоків
- Про: Незамінний для збору води з численних джерел. Незалежно від того, чи є у вас витікаючий водонагрівач, конденсаційна лінія, що капає, центральний кондиціонер, або осушувач повітря в підвалі (який може видаляти з вологого повітря більше галону води на день).
- Про: Вважається стандартним при новому будівництві, тому ви не будете платити додатково за встановлення, якщо ви будуєте будинок.
- Недолік: Складно встановити ефективний злив для підлоги в існуючих підвалах. На відміну від нового будівництва, коли бетонний підрядник просто спроектував би підлогу з пологим ухилом до стоку, існуючі підвальні підлоги, як правило, роблять рівними, іншими словами, вода, природно, не буде стікати до стоку. Вибиття бетону та земляні роботи для встановлення нової водостічної лінії можуть бути дорогими, починаючи від 5000 доларів США і вище, залежно від місця розташування стоку та кількості бетону, який потрібно вибити, щоб прокласти нову лінію (до збірної ями).
- Недолік: Встановлення дренажу для підлоги не запобіжить витіканню води через стіни підвалу.
Не забуваємо про насоси для відвалу
Як уже згадувалося, кожен з перерахованих вище типів підвальних стоків направляє воду до збірної ями, де потім її слід перекачувати на поверхню. Введіть насос відстійника. Хоча це не гламурний прилад, він є життєво важливий для видалення води всередині підвалу або вздовж зовнішніх стін, і він може бути в двох основних установках: занурювальний та п’єдестал.
ПІДГРУПНІ НАСОСИ
A заглибний насос розміщується у збірній ямі, розташованій нижче рівня підлоги. Більшість ям шириною приблизно два фути і глибиною півтора фута, хоча ями глибиною до трьох футів можна встановити, якщо підземні води є проблемою у вашій місцевості. Невелика яма заповнюється швидше, змушуючи насос працювати частіше, але глибшу яму важче очистити та обслуговувати. Коли вода у збірній ямі досягає певного рівня (як правило, декілька дюймів), насос насоса вмикається і перекачує воду через трубу або шланг на поверхню вашого двору, де вона стікає природним шляхом.
Заглибні насоси-відстійники є більш потужними з двох варіантів, і їх ціна це відображає. Очікуйте заплатити від 100 до 400 доларів за сам насос (перегляньте приклад на Amazon) і ще від 600 до 1500 доларів праці, щоб його професійно встановили. Однак ці витрати не відображають будівельних витрат на встановлення нової дренажної системи.
НАСОСИ ДЛЯ ПЕДЕСТАЛУ
A насос відстійника на п’єдесталі прикріплюється до стовпа і сидить в середньому на чотири-вісім дюймів над збірною ямою. Поплавок, схожий на той, що є в унітазі, піднімається з рівнем води, а потім, коли досягає певної висоти, активує насос для відбору води, щоб виштовхнути воду на поверхню.
Насоси для відстійників на п’єдесталі (див. Приклад на Amazon) трохи дешевші за занурювальні, вони працюють від 80 до 200 доларів, хоча професійна установка все одно додасть ще 600 до 1500 доларів. Як менш потужний відстійник насоса, можливо, вам доведеться модернізувати, якщо ви маєте справу з великою кількістю води в підвалі.
Незалежно від того, який тип насоса ви вибрали, майте на увазі, що повинні бути передбачені умови для підключення пристрою до електричної розетки, яка захищена вимикачем переривача ланцюга замикання на землю (GFCI). Довжина шнура коливається десь від п’яти до 25 футів. Більш довгі шнури необхідні, якщо вихід знаходиться на відстані від насоса, оскільки використання подовжувачів не рекомендується. Розетка GFCI забезпечує відключення насоса, щоб запобігти ураженню електричним струмом, що є небезпекою, якщо електропроводка насоса несправна і витікає електроенергія у воду. Завжди корисно вимкнути живлення насоса, перш ніж торкатися насоса або води, що оточує насос.
Запобігання потраплянню води у підвал
Найкращий спосіб уникнути потрапляння води з підвалу - зменшити кількість просочується річок. Використовуйте ці поради разом із будь-яким типом зливу підвалу, щоб зменшити кількість сухих підвалів.
- 1. Видалити фундаментні насадження. Потреба поливати кущі та чагарники навколо фундаменту призводить до насичення ґрунту поруч із фундаментом, який з часом може потрапити у ваш підвал через тріщини.
- 2. Оцініть свій двір, щоб ухилитися від вашого будинку. Внесіть додатковий бруд, щоб підняти рівень ґрунту поруч із фундаментом у двовідсотковому схилі (принаймні) подалі від фундаменту, щоб направити дощ подалі від будинку.
- 3. Встановіть водостічну систему та переконайтесь, що вона не засмічена. Експлуатаційні жолоби мають основне значення для збору дощової води з даху та направлення її у водостоки та подалі від фундаменту.