Архітектор Енн Селларс Летроп максимально використала кожен дюйм у Old Hill House, Вестпорті, штат Коннектикут, сімейній резиденції, яку архітектори Sellars Lathrop відремонтували в 2012 році. (Не пропустіть повну історію ТУТ.) За Lathrop проект приніс нагороду і висока похвала, але, як і вся робота, яку проводить її фірма, це також був цінний досвід навчання. Після перетворення мису 1950-х років на практичне, сучасне житло з історичним домівом, Летроп пропонує ці слова мудрості кожному, хто планує масштабне реконструкцію:
- Усуньте стіни, щоб покращити відчуття простору. Наш ремонт дав власникам будинків видимі межі між кухнею, сімейною кімнатою та їдальнею.
- Підніміть стелю. На кухні Old Hill House ми зняли стельові балки та оголили крокви даху, додавши мансардні вікна над раковиною.
- Додайте вікна для природного освітлення та краєвиду назовні, щоб кімнати здавалися більшими. Гідна мета - щоб кожна кімната мала вікна на двох стінах.
- Мансардні вікна: Вони справді важливі! Рясне світло повністю змінює настрій простору, і вам ніколи не доведеться вмикати світло вдень.
- Вносячи інші зміни, уникайте переміщення ванних кімнат; вартість, як правило, перевищує користь.
- Збільште корисні квадратні метри не тільки для поліпшення якості життя вдома, але і для підвищення вартості перепродажу.
- Вбудуйте стелажі в кожен закуток, тому що таких несерйозних приміщень для зберігання немає.
- Чим простіше ваша лінія даху, тим краща ваша нижня лінія. Фронтони та інші характеристики покрівлі відносної складності мають високу ціну.
- Ізоляція платить. Рейтинг Energy Star цього будинку вимагав знижки від комунальної компанії, і щомісячні витрати на опалення різко впали.