Ви, мабуть, не надто замислюєтеся про довговічність своєї покрівлі доти абсолютно потребую. Але очікування, поки не відбудеться витік або інші помітні пошкодження, може призвести до дорогих (і тривалих) ремонтів. Незалежно від того, чи є ви покупцем будинку вперше або давним власником будинку, навчитись плюсам і мінусам різних покрівельних матеріалів є життєво важливим як для підтримки, так і для захисту зовнішнього вигляду вашого будинку, а також для забезпечення його стійкості на довгі роки.
ВИБІР ВАШОГО МАТЕРІАЛУ
Покрівельний матеріал, який підходить для вашого будинку, повинен відповідати як вашому архітектурному стилю, так і вашому клімату. Зробити найрозумніший вибір матеріалу - це перший і найкращий спосіб уникнути дорогого ремонту.
Асфальтова черепиця довговічні, прості в установці і прослужать близько 25 років. Доступний у найрізноманітніших кольорах та пропонується за найменш дорогими цінами порівняно, не дивно, що асфальт є найпоширенішим покрівельним матеріалом. В якості бонусу в деяких продуктах можна знайти гранули цинку або міді, що запобігає росту водоростей, що завдає шкоди клімату з підвищеною вологістю.
Дерев’яна черепиця та трясе є улюбленими як у північно-західному, так і в західному регіонах Тихого океану. Завдяки ціні, яка вдвічі дорожча за асфальт (але з однаковою тривалістю життя), ці рівномірно випиляні, а іноді і ручно виготовлені матеріали надають позачасовий, сільський шарм будь-якому будинку. Однак, якщо вас приваблює цей погляд, будьте втомленими; деякі муніципальні пожежні кодекси забороняють використовувати дерев’яну черепицю, хоча деякі зараз мають заводську обробку, яка робить деревину стійкою до вогню.
Вогнестійкий і надзвичайно міцний, черепична, глиняна та цементна покрівля часто бачать облаштування будинків у іспанському стилі на південному заході. Але з унікальним виглядом також поставляється високий цінник, оскільки вони приблизно втричі перевищують вартість асфальту. Висока вартість дорівнює високій тривалості життя, однак вона триває від 50 до 100 років.
Шифер є одним з найдовговічніших покрівельних матеріалів завдяки своєму важкому натуральному складу каменю. Незважаючи на те, що ці якості роблять його найдорожчим - округлення приблизно в 12-20 разів більше за вартість асфальту - це може коштувати додаткових витрат, оскільки може тривати понад 100 років.
Популярний для плоских або низькосхилих дахів, моделі з алюмінію, сталі та міді можна формувати або пресувати для імітації інших видів матеріалів, таких як черепиця та плитка. Міцні, легкі, погодні та вогнестійкі, ці стилі покрівлі можуть прослужити близько 35 років і за вартістю схожі на черепицю, глину або цемент.
Якщо ви хочете виглядати з шиферу або дерева, але не хочете перевитрачувати кошти, спробуйте синтетичні, полімерні або композитні покрівлі. Ці рукотворні варіанти пропонуються у стилі, схожому на вигляд, що копіює популярні, хоча і дорогі матеріали. Синтетична, полімерна або композитна плитка також легка, довговічна і порівнянна з нижчою ціною на асфальт. Цей матеріал може прослужити до 50 років і потребує невеликих зусиль для обслуговування.
ВСТАНОВЛЕННЯ ВАШОГО ДАХУ
Незалежно від того, який матеріал ви вибрали, є кілька запобіжних заходів, які ви повинні застосувати, щоб уникнути дорогого збитку.
Правильна вентиляція має вирішальне значення для забезпечення довговічності даху. Якщо нічого не встановити на місце, під покрівлею може накопичуватися тепло і волога, що може призвести до пошкодження конструкції або гниття. Жалюзі, вентиляційні отвори та софітові вентиляційні отвори можуть допомогти запобігти цим проблемам.
Течі - очевидна проблема, якої слід уникати. Подумайте про встановлення металевої обшивки, яка називається блиманням, у місцях з’єднання різних матеріалів, наприклад, навколо мансардних вікон або вентиляційних отворів. Правильне перекриття та шахові з’єднання - це також інші способи запобігання витоків.
ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ТРИВИХ РЕЗУЛЬТАТІВ
Ваш клімат та стихія будуть чинником тривалості життя та експлуатаційних якостей вашої покрівлі. Якщо ви живете в дощовій місцевості, ви можете страждати від гниття палуби даху, якщо не вжити належних заходів. Якщо груба зима мучить ваше місто, дамби з льодом уздовж даху можуть бути звичайним явищем. Навіть сильний вітер може задути або зламати черепицю.
Щоб підготуватися до цих несподіваних питань, розпочніть регулярну перевірку як щороку, так і після будь-якої великої погоди. Це допоможе вам зловити невеликі проблеми, які можуть перерости у величезний ремонт. Переглядаючи свій дах, зверніть увагу на такі червоні прапори:
• Черепиця, яка не лежить рівно. Ще одним вірним знаком того, що вам потрібно буде зробити ремонт, є черепиця, яка має ознаки тріщин, скручування, викривлення або інших очевидних пошкоджень.
• Провисання ділянок даху може бути ознакою гниття або іншого пошкодження вологою. Можливо, доведеться відремонтувати нижню настил, щоб зупинити більшу проблему.
• Якщо ви виявили гранульований ґонт у жолобах або водостоках, це може бути попереджувальним знаком того, що ваша дах закінчується.
Майте на увазі, кілька деформованих черепиць або невеликий витік може не викликати занепокоєння - йому може знадобитися лише TLC. Якщо ви стурбовані, зверніться до підрядника покрівельних робіт, щоб переконатися, що все в безпеці.