Вам не потрібно, щоб діти розуміли, що хороші державні школи підтримують цінність будинків у своєму районі. І хоча якісніші школи, як правило, супроводжуються вищими податками на майно, власники будинків у таких районах врешті-решт “окупляються” через вищу ціну продажу будинку.
Повернення грошей звучить чудово, але про скільки ми говоримо? Нове дослідження Realtor.com показує, що за в'їзд до бажаного шкільного округу 9% покупців заявляють, що заплатять на 11-20% більше бюджету. Окремо, 17% повідомляють, що доплачують, щоб бути настільки близько, щоб їхні діти могли ходити пішки до школи та назад.
У протистоянні між зручностями для дорослих та освітою для дітей ви здогадалися: діти перемагають. Realtor.com виявив, що 62% покупців пропустили б домашній спа-центр, якщо це означало потрапляння в правильний шкільний округ. 50% погодилися б на легкий доступ до покупок, тоді як 44% відмовилися б від місця у вигляді бонусної кімнати.
Якщо будинок, який ви плануєте продати, знаходиться в дуже бажаному шкільному районі, зробіть все, що в ваших силах, щоб підкреслити цей факт у всіх ваших маркетингових матеріалах щодо нерухомості. Багато потенційних покупців - це батьки дітей, які зараз працюють у шкільній системі, тож не забудьте донести інформацію до сусідів та місцевих друзів.
Якщо ви купуєте будинок, скористайтеся пошуковим інструментом, який дозволяє фільтрувати за шкільним округом, оскільки межі районів не завжди узгоджуються з лініями міста, села та міста. Зрештою, ви не можете припустити, що вашим дітям буде призначено відвідувати ту саму школу, що й діти внизу від кварталу або навіть по сусідству.