Чистий, сухий підвал - там, хіба це не звучить приємно? Однак факт у тому, що багато хто з нас живуть у підвалах, які є вологими, що робить їх неприємними для відвідування та негостинними для наших речей. Щоб дізнатись, що робить підвал вологим і що з цим можна зробити, ми звернулись до Джона Мітчелла, власника All-Dry of Carolinas, вирішувача проблем вологи в підвалі, що базується в Південній Кароліні. За словами Мітчелла, є три найпоширеніші причини затоплення або сирих підвалів: насиченість засипки, поверхневі води та витоки сантехніки.
ЗВАННЯ НАСИТРЕННЯ
Насиченість засипки змушує воду потрапляти в підвал через те, що відоме під назвою «Ефект глиняної чаші», - каже Мітчелл, - це результат способу встановлення вашого фундаменту. Спочатку в землі зробили великий отвір, а потім залили фундамент, залишивши зазор між стінами фундаменту та існуючою землею. Ця щілина заповнилася грунтом, який був видалений і «розпушений». Оскільки цей ґрунт більш пухкий і більш аерований, ніж ґрунт навколо нього, який, можливо, стискався сотні років, він, як правило, поглинає більше води, ніж ущільнений ґрунт, подібно до губки в порівнянні з цеглою.
Більша кількість води проти вашого будинку призводить до гідростатичного тиску. Це в основному означає, що важка вода тисне на ваш фундамент, а потім може потрапити через тріщини, вікна, отвори навколо труб або навіть через сам бетон, який є пористим.
Мітчелл каже, що можна гідроізолювати фундамент на етапах будівництва, але це не завжди трапляється. "Коли споруджується підвал, - каже він, - на стіни нижчого класу наносять або вологонепроникне, або водонепроникне покриття, тоді біля фундаменту розміщують сток з гравієм і зливають до денного світла до заповнення щілини".
То що може піти не так? За словами Мітчелла, підрядники для економії грошей іноді обирають вологоізоляцію, а не гідроізоляцію. Але з цим підходом є проблема. "Захист від вологи, яку можна розпорошити або нанести за допомогою малярного валика або щітки, не усуне тріщин, які виникають в результаті нормального осідання вашого будинку".
З іншого боку, гідроізоляція є набагато ефективнішою, оскільки покриття, як правило, має товщину 40 міліметрів і розпилюється або встановлюється як мембрана.
То що можна зробити, якщо ви дізнаєтесь, що ваш підвал тече через структурну проблему? Одним із рішень, що рекомендує компанія Мітчелл, є встановлення дренажної системи по периметру по краях підлоги підвалу всередині будинку. Деякі з цих систем передбачають відбивання бетонної підлоги підвалу по краях для встановлення водостоку, але інші системи, такі як DryTrak, можуть бути встановлені над підлогою. Обидві системи дозволяють воді потрапляти, але потім швидко збирають її та направляють у відстійник, який доставляє її до належного дренажного місця за межами будинку.
ПОВЕРХНЯ ВОДА
Інші проблеми, які можуть призвести до вологого підвалу, включають неправильну класифікацію та дренаж навколо будинку. Мітчелл пояснює: “Водостічний стік по периметру може бути встановлений занадто високо і може не стікати до денного світла. Невикористання достатньої кількості гравію може бути проблемою, оскільки гравій дорогий. Інша можливість полягає в тому, що водостічні труби жолоба можуть не виходити за межі засипки, або жолоби можуть засмічуватися і переливатися на засипку. Або сорт може залишити поверхневі води, що об’єднуються поруч з будинком, і коли ця вода потрапляє в засипку, вона може переносити пухкі частинки грунту до стоку основи, в якийсь момент засмічуючи стік і надаючи вам насичення засипки. Поверхневі води також можуть спричинити затоплення підвалу, пробігаючи або об’єднуючись поруч з будинком та перебігаючи стіну фундаменту. Ось чому важлива якісна класифікація та розширення водостоків водостоків подалі від будинку. Нехай ваші жолоби очищаються після того, як листя перестане падати », - радить він.
Якщо ваша проблема витоку води не стосується фундаменту, фахівець з гідроізоляції підвалу може визначити, чи не потрапляє вона через тріщини в підлозі чи вікнах, і усунути ці тріщини, щоб не повернутися.
САНТЕХНІЧНІ ВИЗИ
Іноді вода в підвалі не винна в фундаменті. Волога може бути просто через негерметичний водонагрівач або трубу. "Витікаючі водонагрівачі, водопровідні трубопроводи та прорвані шланги пральної машини є головними джерелами страхування власників житла", - говорить Мітчелл.
То як боротися з цими проблемами сантехніки?
Мітчелл радить: “Ви можете поставити водонагрівач у систему утримання з сигналізацією годинника для води, щоб видавати попередження, якщо воно почне текти. Ви можете покласти на пральну машину якісний комплект шлангів, а не п’ятидоларовий набір шлангів, з якими поставляється пральна машина. Ви також можете мати піддон у нижній частині підвалу з герметичним дренажем для підлоги, вбудованим у кришку відстійника. Це завадить заповнити підвал водою, якщо у вашій системі побутового водопостачання відбудеться витік ”.
Це, безумовно, мудрий крок. Мітчелл зазначає, що "проривний шланг пральної машини тиском 50 фунтів буде текти 500 галонів на годину", що може швидко перетворити ваш підвал на басейн. І хоча домашній басейн може здатися приємним, це, мабуть, не найкращий спосіб отримати його.