Професійно озеленене майно - це надійний квиток на швидкий перепродаж. Це надає домашній привабливості, відчуття місця та цінності. "Це перше, що ви бачите", - говорить Джоан Хайнман з Honeyman Landscape Architecture у Вашингтоні, округ Колумбія. Це перше враження може додати на 20 відсотків вартості вашого будинку - цифра, яка конкурує з віддачею на нову кухню чи ванну.
Основи благоустрою
Американське товариство ландшафтних архітекторів (ASLA) рекомендує власникам будинків інвестувати 10% вартості будинку в озеленення. Ландшафтна архітектура виходить за рамки насаджень або м’якого озеленення, включаючи такі структурні характеристики, як освітлення, огорожі, садові доріжки, пожежні ями, басейни та ставки. Зовнішні кімнати, тераси та палуби також є високопродуктивними інвестиціями в структурні та складні проекти. Ландшафтний архітектор може співпрацювати з клієнтом для створення детального плану. Як правило, власник будинку наймає генерального підрядника, ландшафтного підрядника або субпідрядника для виконання монтажу.
Наймання професіонала
Наймаючи ландшафтного архітектора, зверніться до кваліфікованого професіонала. Архітектори, сертифіковані ASLA, надають вам детальний план, якого може виконувати ваш підрядник, і той, яким ви або ваша компанія з обслуговування ландшафтного дизайну можете керувати. Ці чотирирічні спеціалісти знають про ботаніку, садівництво, техніку та дизайн. Вони також є експертами з питань сортування майна, ґрунтів та зрошення. Якщо ви шукаєте короткий ескіз та кілька основних порад, у вашому місцевому будинку та садовому центрі є дизайнери, які можуть вам допомогти. Якщо ви плануєте встановлювати постійні конструкції, зверніться до професіонала. Як і всі будівельні проекти, це інвестиція у вашу власність, тому перед початком роботи отримайте рекомендації професіонала.
Оцінка та планування ландшафту
Першим кроком у реконструкції ландшафту є оцінка майна. Кваліфікований лісовод може допомогти відрізнити дерева, що гинуть, та дерева, яким просто потрібно трохи догляду та уваги. "Власники будинків також захочуть подивитися на те, що заросло, що закриває вікна, що потрібно обрізати або вивезти", - говорить Хонеймен. Сертифікований ландшафтний архітектор допоможе вам вибрати, які рослини та квіти найкраще підходять для вашого регіону та способу життя.
Ландшафтні архітектори, як правило, розглядають ключові сфери вдосконалення. Бажаний внутрішній дворик, палуба вищого класу, передня прогулянка, додаткові насадження у дворі та зовнішнє освітлення. Зовнішнє освітлення виходить за рамки безпеки, щоб демонструвати природний світ вночі, використовуючи підсвічування, світильники та світильники на деревах.
Тенденції благоустрою
Можливо, найгарячішою тенденцією в ландшафтній архітектурі, особливо в умовах помірного клімату, є розширення кімнати на відкритому повітрі або тераси. «Ми бачимо багато сімейних номерів із сусідньою зовнішньою терасою, яка з внутрішньої сторони поєднує зовнішню. Ми привносимо види в будинок, використовуючи фонтани, гай дерев або альтанки », - говорить Хонеймен. Використання будівельних матеріалів, які доповнюють внутрішню частину, допомагає простору вільно читати з одного в інший.
Інтерес до озеленення та покращення власності є природним продовженням буму ремонту та благоустрою будинків. Власники будинків приділяють більше уваги зв’язку між приміщеннями та зовні. "Люди роблять кращий зв’язок із навколишнім середовищем та зовнішнім простором", - говорить віце-президент АСЛА Роб Тілсон. "Вони інвестують більше в тил свого майна".
Остерігайтеся ландшафтних підводних каменів
Мабуть, найбільша помилка власників будинків - це поодинокий підхід до озеленення. Власники будинків починають проекти, починають очищати ділянки, висаджувати суміш рослин і діють без плану. В результаті з’являється солянка насаджень і садів, які надають нерухомості дезорганізованого відчуття. Впроваджений професійний ландшафтний дизайн забезпечує полірований вигляд. Дотримання професійно складеного плану призведе власника будинку до прекрасного майна, залишаючись в межах заздалегідь встановленого бюджету.
Зберігайте зеленим
Важливо захистити свої інвестиції в озеленення та зберегти якнайкраще своє майно. Ландшафтний дизайнер або ландшафтний дизайнер може допомогти вам скласти графік обслуговування та обслуговування. Будьте чесними з собою - якщо у вас немає часу або бажання підтримувати свої зовнішні насадження, залучайте регулярні служби компанії з обслуговування ландшафтного дизайну. Крім того, обов’язково обговоріть технічне обслуговування зі своїм ландшафтним дизайнером, який може вказати рослинність з низьким рівнем обслуговування, якщо садівництво та присадибна ділянка - це не ваша справа.
Найбільше пам’ятайте, що все не повинно відбуватися відразу. Розглянемо п’ятирічний план, який передбачає дозрівання насаджень з різною швидкістю та додає різні особливості щороку. Таким чином, ви можете залишатися в межах свого бюджету за часом та за вартістю, одночасно рухаючись до повного оновлення ландшафту.