На сьогодні майже всі повинні бути знайомі з фразою LEED-сертифікована програма, розроблена Радою з зеленого будівництва США для просування лідерства в галузі енергетики та екологічного дизайну. Що стосується дизайну житлових будинків, то сертифікований LEED будинок нараховує кредити (бали) на основі ступеня, в якому уважний дизайн та стійкі показники враховують регіон, ділянку, нетоксичні та місцеві матеріали, а також впровадження систем, що економлять та повторно використовують воду, поводження з відходами, провітрювання повітря та сприяння оздоровленню. За даними USGBC, станом на серпень 2011 року 12 690 будинків пройшли сертифікацію LEED, і більше з них продовжують будуватися відповідно до останніх стандартів зеленого будівництва.
Хоча сертифікація золота була кінцевою метою багатьох будівельників, нова порода архітекторів, розробників та підрядників, як команда провидців, яка будує будинок на 2022-2023 Alton Road у Майамі-Біч, штат Флорида, зараз переслідує Platinum, наступний і найвищий рівень Категорія LEED. Для кваліфікації цей будинок повинен набрати принаймні 90 очок. Завдяки високій продуктивності та ефективним енергозберігаючим та енергозберігаючим системам, цей будинок прагне працювати за “нульовою чистотою”, що означає, що він буде виробляти стільки енергії, скільки споживає.
Для керівників Florida Green Home Design Group архітектора Арі Склар, генерального підрядника Роберта Аркіна та забудовника Метта Лана будівництво стійкого будинку, такого як 2022-2023 Alton Road, стало свого роду афродизіаком. Аркін весь спожитий і стверджує, що «їсть, спить і мріє зеленим». Sklar знаходиться на природному рівні в порівнянні з найсучаснішими досягненнями в галузі зеленого дизайну. І Лан підтверджує свою унікальність, заявляючи, що це «більше, ніж просто чергова робота!»
Це почалося не так п’ять років тому, коли Скляр придбав ділянку у свого тестя. Вони вважали адресу «2020» доброю прикметою, оскільки в родині було два окулісти. Їх намір полягав у тому, щоб побудувати великий розкішний будинок на ділянці та отримати прибуток. Однак, коли настав спад, Скляр міцно сидів. Він звернув увагу на прогресивні та податкові пільги в екологічному розвитку та навчався, щоб стати акредитованим професіоналом LEED (AP). Чекання дало йому разом з Ланом та Аркіном можливість не лише встановити новий стандарт зеленого будівництва в Маямі, але вплинути на громаду відповідним та відповідальним способом.
Дійсно, офіційний інтерес до екологізації Маямі-Біч виник у 2007 році, коли комісар Майкл Гонгора заснував Комітет з питань сталого розвитку Майамі-Біч. "Я хотів створити спеціальний комітет, орієнтований на зелені проблеми, і розробити план сталого розвитку, який би спрямовував наше місто на майбутнє", - говорить Гонгора, який виконує обов'язки голови комітету. Відзначаючи девіз міста "Блакитне небо", "Білі піски", комісар "Зеленого міста" Гонгора сподівається, що 2022-2023 рік Алтон-Роуд надихне більше на будівництво LEED і що місто розробить закони, які допоможуть у подальших заходах.
Це двоповерхове житлове приміщення площею 3200 квадратних футів із 5 спальнями розташоване на 7000 квадратних футів, добре помітному кутовому майданчику, прилеглому до зоряного району Норт-Бей (Метт Деймон серед місцевих жителів), Маямі-Біч Поле для гольфу та Південна пляжна дорога Лінкольна - торгова Мекка міста.
З нещодавно затвердженими дозволами на будівництво всі основні елементи, такі як геотермальне опалення та охолодження, кондиціонер для подачі свіжого повітря, сонячні батареї, вітрогенератор та цистерна з дощовою водою, стають на свої місця. Одним з міфів, який ця команда сподівається розвіяти, є те, що будівництво зеленого набагато дорожче. Аркін каже: «Хоча попередні витрати на ці системи на 10-15% більше, системи та матеріали служать набагато довше і вимагають набагато менше обслуговування. Це подарунки, які продовжують дарувати ". Лан підтверджує, що такий тип будинків потребує менших витрат на технічне обслуговування та витрати, не кажучи вже про податкові пільги для його будівництва. Гері Шлайфер, консультант з питань зеленого будівництва та LEED AP, найнятий для проекту, каже: "Справжнє питання полягає в тому," що коштуватиме, якщо ми сьогодні не будемо будувати зелені ділянки? "
Від сучасного дизайну до розумних технологій, цей додаток до Майамі-Біч до пейзажу LEED, безсумнівно, посилить переваги, красу та інтерес до зеленого будівництва сьогодні. "Існує більше ринку для проектів, що використовують стійкі компоненти, ніж ми коли-небудь уявляли", - говорить Лан. Ріелтор Тара Вест погоджується. Продавши "зелені" будинки в Європі, вона раді взяти свій перший список в США за проектом "Альтон-Роуд" 2022-2023 року. "Ми почали отримувати дзвінки, як тільки табличка піднялася", - говорить Вест. Ціна запиту - 1 950 000 доларів.
Проект триває зараз, а завершення очікується навесні 2012 року. На будівельному майданчику буде встановлено відеокамеру в режимі реального часу, тому кожен бажаючий зможе стежити за досягненнями проекту щодня.
Щоб отримати докладніші відомості про проект „Проект Альтон-Роуд” на 2022-2023 рік від Green Green Design Group, натисніть тут